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Tarano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rieti, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Provinciale 53 Collevecchio-Montebuono 1, Tarano.

Tarano, colline di olivi nella Sabina verso il Tevere

Tarano è un paese della Sabina, la zona collinare tra Rieti e Roma famosa per l'olio, in provincia di Rieti. Il centro storico sta su un colle sui 230 metri, con le case strette attorno alle vie del borgo; sotto si apre un paesaggio di oliveti e campi che scende verso la valle del Tevere.

La Sabina bassa è la parte della provincia più vicina a Roma: lungo la valle del Tevere passano l'autostrada A1 e la ferrovia regionale per la capitale, con stazioni nei comuni vicini al fiume. Tarano resta un paese tranquillo, dove si comprano case nel borgo, spesso da sistemare, oppure casali e villette in campagna tra gli olivi.

Nel 2023 i residenti erano 1.366, in calo del 4,5% rispetto al 2011. Età media (48,3 anni) e quota di over 65 (27,7%) sono in linea con la provincia; gli stranieri sono il 9,4%. I redditi dichiarati stanno sotto la media reatina.

Nella provincia di Rieti 13 comuni sono in zona sismica 1 e 60 in zona 2, Tarano compreso. Qui l'accelerazione attesa è di 0,153 g. Per una casa in pietra del borgo conviene chiedere se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico, con il progetto e i documenti, e per un casale controllare tetto e solai in legno.

Il report aggiunge sull'indirizzo pendenza del terreno e mappe ufficiali di frane e allagamenti, e risale al lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate per tutto il comune.

Punti chiave

  • Borgo collinare della Sabina, tra oliveti, verso il Tevere.
  • A1 e ferrovia per Roma lungo la valle del Tevere.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,153 g.
  • Residenti in calo del 4,5% dal 2011.

In breve

Tarano è un comune della provincia di Rieti, in Lazio. A fine 2023 contava 1.366 residenti, 23° su 73 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tarano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 73) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,153 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Tarano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tarano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.129 euro, meno della media della provincia (22.743 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tarano è in zona climatica D, con 1.879 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 234 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tarano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,8% del territorio di Tarano, contro il 3,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tarano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tarano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tarano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Tarano. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 057067. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.