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Antrodoco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rieti, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Antrodoco

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Terenziano 1, Antrodoco.

Antrodoco, alle gole del Velino lungo la Salaria

Antrodoco sta dove la valle del Velino si stringe nelle gole che portano verso l'Abruzzo, all'incrocio tra la via Salaria, che collega Roma all'Adriatico, e la strada per L'Aquila. È un paese di montagna della provincia di Rieti, circondato da rilievi alti e boscosi, con il Terminillo non lontano. Rieti si raggiunge in auto lungo la Salaria.

La posizione di passaggio ha dato al paese un centro storico compatto sul fondovalle, con case in pietra e muratura, e quartieri più recenti lungo le strade. Chi compra deve mettere in conto inverni freddi, zona climatica E, e il costo del riscaldamento. Vicino al Velino e ai torrenti il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti, sui versanti quelle delle frane, sempre sull'indirizzo preciso.

La popolazione scende. Per l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti sono 2.292 nel 2023, in calo del 15,2% rispetto al 2011. L'età media è di 50,0 anni, sopra i 48,1 della provincia, e gli stranieri sono il 7,7%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Il terremoto è il tema principale per chi compra qui. Antrodoco è in zona sismica 1, la più alta, come altri 12 comuni del Reatino, e l'accelerazione attesa è di 0,246 g. Prima di firmare conviene chiedere anno di costruzione, eventuali lavori di miglioramento sismico e i relativi documenti, e far guardare la struttura da un tecnico.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report arriva al lotto dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese di montagna alle gole del Velino, sulla Salaria.
  • Incrocio tra la strada per Roma e quella per L'Aquila.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,246 g.
  • Residenti in calo del 15,2% dal 2011.

In breve

Antrodoco è un comune della provincia di Rieti, in Lazio. A fine 2023 contava 2.292 residenti, 14° su 73 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Antrodoco è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 13 comuni su 73 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,246 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Antrodoco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,2%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Antrodoco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.527 euro, in linea con la provincia (22.743 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Antrodoco è in zona climatica E, con 2.320 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 525 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Antrodoco risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Antrodoco, contro il 3,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Antrodoco c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Antrodoco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Antrodoco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate ad Antrodoco. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,8%
  • discreta 95,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 057003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.