Suardi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Maestra 1, Suardi.
Suardi, un paese della Lomellina vicino al Po
Nella Lomellina, la pianura della provincia di Pavia stretta tra Sesia, Ticino e Po, Suardi è un piccolo comune con il paese raccolto e una campagna piatta tutto intorno, fino alle fasce vicine al Po. Per lavoro, scuole superiori e servizi si va nei centri più grandi della Lomellina o verso Pavia e Alessandria.
Il tema principale per chi compra è l'acqua. Il Po e la rete di rogge e canali che attraversa la campagna rendono il pericolo di alluvione diverso da una via all'altra, e lo stesso vale per la presenza di falda vicina alla superficie: conviene chiedere se la casa ha avuto acqua in cantina o umidità nei muri. Il report incrocia l'indirizzo con le mappe ufficiali di pericolo alluvione. Le case sono in gran parte abitazioni di paese e vecchie corti, alcune ristrutturate.
La popolazione è in calo: 569 residenti nel 2023, 82 in meno rispetto al 2011, il 12,6% in meno. L'età media stimata è di 51,6 anni, contro 47,1 in provincia, e gli over 65 sono il 32,0%. Gli stranieri residenti sono il 4,2%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Suardi è in zona sismica 3, come 157 comuni pavesi su 184, con un'accelerazione attesa di circa 0,056 g: un pericolo basso, che pesa meno dello stato di tetto, impianti e muri.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova particella e fabbricato partendo dall'indirizzo.
Punti chiave
- Pianura della Lomellina, vicino al Po.
- Po, rogge e falda: alluvioni e umidità da verificare.
- Residenti in calo del 12,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,056 g.
In breve
Suardi è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 569 residenti, 140° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Suardi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,056 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,6%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Suardi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.951 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Suardi è in zona climatica E, con 2.715 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 84 metri sul mare.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Suardi.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Suardi, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Suardi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Suardi non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Suardi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Suardi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Suardi. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,4%
- discreta 98,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018154. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.