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Stalettì: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Stalettì

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via del Mare di Caminia 1, Stalettì.

Stalettì, il paese in collina e la costa di Copanello

Stalettì ha due facce. Il paese vero e proprio sta in collina, sui 380 metri, affacciato sul golfo di Squillace; sotto, lungo la costa ionica, ci sono Copanello e le calette tra gli scogli, una zona di mare molto frequentata d'estate, in provincia di Catanzaro. D'estate la popolazione cresce molto, d'inverno la costa si svuota e la vita si concentra nel paese e nei centri vicini.

Chi compra deve decidere prima quale delle due cercare. Sulla costa il mercato è fatto in buona parte di seconde case, appartamenti e villette in complessi residenziali, con prezzi e affitti legati alla stagione estiva. In collina ci sono le case del paese, più vecchie, con strade in pendenza. La statale jonica corre lungo il golfo e porta verso Catanzaro e Soverato.

I residenti per l'Istat sono 2.384 nel 2023, in calo del 2,4% dal 2011. L'età media è di 48,4 anni, contro i 46,1 della provincia, e gli stranieri sono il 4,3%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

La Calabria è una delle regioni con il pericolo sismico più alto. Stalettì è in zona 2, come 35 comuni della provincia, mentre molti altri sono in zona 1, e l'accelerazione attesa è di 0,216 g. Per una seconda casa costruita tra gli anni Settanta e Ottanta conviene chiedere il progetto strutturale e l'agibilità.

Il report parte dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, che sono pubblicate, e per ogni indirizzo controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, oltre alla distanza dal mare.

Punti chiave

  • Paese in collina sul golfo di Squillace, costa di Copanello.
  • Mercato di seconde case sulla costa, case vecchie in collina.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,216 g.
  • Residenti in calo del 2,4% dal 2011.

In breve

Stalettì è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 2.384 residenti, 32° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Stalettì è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 35 comuni su 80 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,216 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Stalettì conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Stalettì ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.949 euro, più della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Stalettì è in zona climatica D, con 1.551 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 382 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Stalettì risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,5% del territorio di Stalettì, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Stalettì non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Stalettì: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Stalettì sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Stalettì. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 13,7%
  • discreta 78,1%
  • buona 8,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079143. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.