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Staiti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Regina Elena 1, Staiti.

Staiti, sul versante ionico dell'Aspromonte

Il paese guarda verso il mare Ionio dall'alto di un costone dell'Aspromonte, sui cinquecento metri, con le case strette una contro l'altra e il territorio che scende a valle tra boschi, pascoli e fiumare. La costa è vicina in linea d'aria, ma la strada che la collega a Staiti è tortuosa, e per scuole, negozi e uffici bisogna scendere ogni volta. Reggio Calabria resta il capoluogo di riferimento per ospedale e pratiche.

È un comune che ha perso molti abitanti. Nel 2023 l'Istat ne contava 174, 105 in meno dei 279 del 2011, un calo del 37,6%. Gli over 65 sono il 42,0%, contro il 23,6% della provincia, e l'età media stimata arriva a 55,6 anni. Per chi compra contano soprattutto i servizi di ogni giorno, che sono tutti a valle, e i tempi per raggiungerli.

Il punto da non sottovalutare è il terremoto. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, quella con la pericolosità più alta, e a Staiti l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,201 g. Su una casa in muratura antica bisogna sapere se sono stati fatti consolidamenti, come sono legati muri e solai e in che stato è il tetto.

Sui versanti e lungo le fiumare il report controlla, indirizzo per indirizzo, le mappe ufficiali di frane e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi il report collega la casa alla sua particella.

Punti chiave

  • Paese di collina sul versante ionico dell'Aspromonte.
  • 174 residenti nel 2023, in calo del 37,6% dal 2011.
  • Over 65 al 42,0%, contro il 23,6% della provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,201 g.

In breve

Staiti è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 174 residenti, tra i più piccoli della provincia (97° su 97 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Staiti è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,201 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Staiti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 37,6%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 42% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Staiti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.688 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Staiti è in zona climatica D, con 1.728 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 550 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Staiti risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Staiti, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Staiti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Staiti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Staiti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Staiti. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080090. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.