Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Soverato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Soverato

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Soverato.

Soverato, la marina sul golfo di Squillace

Sul golfo di Squillace, a sud di Catanzaro, Soverato è uno dei centri balneari più frequentati della costa ionica catanzarese. Il paese moderno si allunga fra la spiaggia e la collina, con il lungomare, la statale ionica e la stazione sulla ferrovia ionica; più in alto c'è Soverato Superiore, il nucleo antico. D'estate le presenze crescono molto, e bar e ristoranti censiti sono 14,94 ogni 1.000 abitanti, circa il triplo della media provinciale (5,13).

Soverato fa anche da centro di servizi per i paesi dell'entroterra. Le sedi scolastiche sono 2,22 ogni 1.000 abitanti contro 1,33 in provincia, le strutture sanitarie 1,87 contro 0,64. Per chi pensa di trasferirsi qui tutto l'anno, magari da pensionato, questo conta quanto il mare.

I residenti sono 8.569 (2023), in calo del 3,1% rispetto al 2011, con una popolazione più anziana della provincia: età media di 50,0 anni contro 46,1, over 65 al 31,0% contro il 24,6%. Gli stranieri sono il 3,8%. I redditi dichiarati superano nettamente la media catanzarese.

Il terremoto è il tema principale. Soverato è in zona 1, la più pericolosa, come 45 comuni della provincia di Catanzaro, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,199 g. Gran parte delle palazzine sul mare è stata costruita nei decenni della crescita turistica: prima di comprare servono il progetto strutturale, l'anno di costruzione e le verifiche fatte, oltre allo stato di balconi e ferri esposti al salmastro.

Dalla collina scendono torrenti brevi che con piogge forti si gonfiano rapidamente. Il report controlla sulle mappe ufficiali allagamenti e frane per l'indirizzo esatto e trova la particella catastale.

Punti chiave

  • Centro balneare sul golfo di Squillace, con stazione e lungomare.
  • Scuole e sanità ben sopra la media provinciale.
  • Over 65 al 31,0%, età media 50,0 anni.
  • Zona sismica 1, accelerazione alta: circa 0,199 g.

In breve

Soverato è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 8.569 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Soverato è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,199 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Soverato conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Soverato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.184 euro, più della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Soverato è in zona climatica B, con 854 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 8 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Soverato risultano 19 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 16 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,3% del territorio di Soverato, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Soverato c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Soverato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Soverato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 47 sezioni di censimento abitate a Soverato. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,1%
  • discreta 98,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079137. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.