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Sospirolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Belluno, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sospirolo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Tiziano 1, Sospirolo.

Sospirolo, tra la Valbelluna e le Dolomiti Bellunesi

Sospirolo sta nella Valbelluna, tra Belluno e Feltre, sul lato dove la valle si apre verso le montagne del Parco nazionale delle Dolomiti Bellunesi. Dal suo territorio parte la strada per la Val del Mis, una delle valli più selvagge del parco, e in una frazione sorge l'antica Certosa di Vedana. Il paese è formato da molte frazioni sparse su terrazzi e pendii, con il capoluogo sui 450 metri.

Per chi compra, qui si trovano case indipendenti con terreno, vecchie case rurali in pietra e legno, villette più recenti. Belluno è a una ventina di minuti per lavoro, scuole superiori e ospedale; anche Feltre è raggiungibile in poco tempo. Il clima è di montagna, zona climatica F, con inverni lunghi: isolamento, stufa o caldaia e accessi sgombri dalla neve contano nella scelta. Sui versanti e lungo i torrenti il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

I residenti erano 3.137 nel 2023, in calo del 2,4% dal 2011. L'età media di 47,4 anni è più bassa di quella della provincia di Belluno (48,6), una delle più anziane d'Italia. Gli stranieri sono il 4,6%. I redditi medi sono poco sotto la media provinciale.

La Valbelluna è tra le aree più sismiche del Veneto. Sospirolo è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,209 g. Per una casa in muratura, soprattutto se vecchia, conviene far verificare le strutture da un tecnico e chiedere se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico.

Punti chiave

  • Valbelluna ai margini del Parco delle Dolomiti Bellunesi.
  • Residenti 3.137, età media 47,4 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione 0,209 g.
  • Case con terreno e rustici, inverni lunghi (zona F).

In breve

Sospirolo è un comune della provincia di Belluno, in Veneto. A fine 2023 contava 3.137 residenti, 16° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sospirolo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 27 comuni su 60 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,209 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sospirolo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sospirolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.123 euro, in linea con la provincia (25.271 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sospirolo è in zona climatica F, con 3.290 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 447 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sospirolo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Sospirolo, contro il 2,9% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sospirolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sospirolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sospirolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sospirolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 47 sezioni di censimento abitate a Sospirolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 025056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.