Sormano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pian del Tivano 2, Sormano.
Sormano, il Muro e la Colma nel Triangolo Lariano
Gli appassionati di ciclismo conoscono Sormano per il Muro, la salita cortissima e ripidissima inserita più volte nel Giro di Lombardia, che porta alla Colma di Sormano. Il paese sta nel Triangolo Lariano, il territorio montuoso tra i due rami del lago di Como, oltre i 700 metri, con prati, boschi e una vista aperta sulle Prealpi. Sulla Colma c'è anche un osservatorio astronomico.
La popolazione è in leggera crescita: 648 residenti nel 2023, il 2,4% in più rispetto ai 633 del 2011. L'età media è di 50,9 anni, contro 46,3 in provincia di Como, e gli over 65 sono il 28,9%, contro il 24,1%. Gli stranieri sono il 6,5%. Bar e ristoranti sono 12,35 ogni 1.000 abitanti, sopra i 4,46 provinciali.
Chi compra qui spesso cerca una casa per i fine settimana o un posto tranquillo in montagna da cui scendere verso Como e la Brianza: i tempi reali vanno provati. La zona climatica è la F: inverni lunghi, neve, riscaldamento acceso per molti mesi. Isolamento, tetto e impianti contano quanto la posizione, e per le case isolate la strada d'accesso d'inverno.
Il pericolo sismico è basso: Sormano è in zona 4 come tutti i 147 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,045 g. Sui versanti contano piuttosto pendenza e pericolo di frana, che il report legge sull'indirizzo nelle mappe ufficiali.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: dall'indirizzo il report trova la particella e il fabbricato.
Punti chiave
- Muro di Sormano e Colma, nel Triangolo Lariano.
- 648 residenti, in crescita del 2,4% dal 2011.
- Zona sismica 4 come tutti i 147 comuni della provincia.
- Bar e ristoranti: 12,35 ogni 1.000 abitanti.
In breve
Sormano è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 648 residenti, 119° su 147 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sormano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sormano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.312 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sormano è in zona climatica F, con 3.170 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 775 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sormano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Sormano.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Sormano, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sormano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sormano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sormano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sormano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Sormano. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013217. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.