Sorbolo Mezzani: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Martiri della Liberta' 1, Sorbolo Mezzani.
Sorbolo Mezzani, tra l'Enza e il Po a nord di Parma
Sorbolo Mezzani è un comune giovane come istituzione: è nato dalla fusione di Sorbolo e Mezzani, due paesi della Bassa parmense a nord-est di Parma. Sorbolo sta lungo l'Enza, il torrente che segna il confine con la provincia di Reggio Emilia, e guarda verso la città; Mezzani è più a nord, nelle campagne che arrivano fino al Po, con le golene e i pioppeti lungo il grande fiume.
Chi compra a Sorbolo trova villette, case a schiera e condomini recenti, a un quarto d'ora d'auto dalla tangenziale di Parma, con un mercato legato a chi lavora in città e nell'industria alimentare della zona. A Mezzani il contesto è più rurale, con case coloniche e corti, prezzi più bassi e distanze maggiori dai servizi. Bar, ristoranti e farmacie sono pochi rispetto alla media della provincia.
La popolazione è ferma: 12.989 residenti nel 2023 contro 12.984 nel 2011. L'età media è di 45,1 anni, poco sotto quella provinciale, e gli over 65 sono il 21,4%. Gli stranieri sono il 12,1%. I redditi medi sono buoni, anche se un po' sotto la media di una provincia ricca come quella di Parma.
Nella pianura la classificazione sismica è bassa: il comune è in zona 3, come la gran parte della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,103 g. I terreni della Bassa sono però alluvionali e morbidi, e chi compra una casa colonica o un fienile da trasformare dovrebbe far verificare fondazioni e collegamenti tra i muri.
Qui il tema principale è l'acqua. Enza e Po hanno argini alti e una storia di piene, e tra i due fiumi scorrono canali di bonifica: il pericolo di allagamento cambia molto da un indirizzo all'altro, e il report lo controlla sulle mappe ufficiali partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Nato dalla fusione di Sorbolo e Mezzani, tra l'Enza e il Po.
- 12.989 residenti, stabili rispetto ai 12.984 del 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,103 g.
- Argini e golene: il pericolo di piena si guarda indirizzo per indirizzo.
In breve
Sorbolo Mezzani è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 12.989 residenti, 6° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sorbolo Mezzani è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,103 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 12,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sorbolo Mezzani ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.199 euro, in linea con la provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sorbolo Mezzani è in zona climatica E, con 2.439 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 26 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sorbolo Mezzani risultano 10 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,1% del territorio di Sorbolo Mezzani, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 9,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Sorbolo Mezzani non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sorbolo Mezzani non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sorbolo Mezzani: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sorbolo Mezzani sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 74 sezioni di censimento abitate a Sorbolo Mezzani. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,3%
- discreta 72,0%
- buona 23,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 034051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.