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Soragna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Carzeto 1, Soragna.

Soragna, la Rocca Meli Lupi e il Parmigiano della Bassa

Nel centro di Soragna la Rocca Meli Lupi, residenza dei principi che le danno il nome, domina il paese con il suo parco. Intorno c'è la Bassa parmense, piatta e coltivata, dove il latte delle stalle diventa Parmigiano Reggiano nei caseifici: non a caso a Soragna ha sede il museo dedicato a questo formaggio. Fidenza è a pochi minuti, Busseto e Parma poco più in là.

Chi cerca casa qui trova soprattutto abitazioni indipendenti, bifamiliari e piccoli condomini, oltre a case coloniche sparse nella campagna. Si vive con l'auto: lavoro e servizi più grandi sono a Fidenza e a Parma, e il casello dell'autostrada A1 di Fidenza è vicino. Nelle case di campagna vale la pena informarsi su distanze dalle stalle e attività agricole, che in estate si sentono.

I residenti sono 4.751 (2023), in calo del 2,5% rispetto al 2011. L'età media, 45,9 anni, è praticamente quella della provincia (45,8), gli over 65 sono il 22,7% e gli stranieri l'11,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media di una provincia ricca come quella di Parma.

Soragna è in zona sismica 3, come altri 36 comuni del Parmense, ma l'accelerazione attesa, circa 0,130 g, è nella parte alta della classe. Nella pianura del Po contano anche i terreni argillosi e la rete di canali: il report verifica le mappe degli allagamenti sull'indirizzo, e per le case vecchie un tecnico può dire se ci sono cedimenti o crepe da tenere d'occhio.

Punti chiave

  • Rocca Meli Lupi e museo del Parmigiano Reggiano.
  • 4.751 residenti, in calo del 2,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,130 g.
  • Stranieri all'11,3%, età media 45,9 anni.

In breve

Soragna è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 4.751 residenti, 23° su 44 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Soragna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Soragna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.314 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Soragna è in zona climatica E, con 2.517 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 47 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Soragna risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 6 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,3% del territorio di Soragna, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Soragna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Soragna non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Soragna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Soragna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Soragna. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,5%
  • discreta 32,4%
  • buona 62,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 034036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.