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Sommatino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caltanissetta, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Sommatino.

Sommatino, il paese delle zolfare sopra la valle del Salso

Per oltre un secolo la storia di Sommatino è stata quella delle miniere di zolfo. La zolfara di Trabia-Tallarita, fra Sommatino e Riesi, era una delle più grandi della Sicilia e ha dato lavoro a generazioni di minatori prima di chiudere. Il paese sta nell'entroterra della provincia di Caltanissetta, a oltre trecentocinquanta metri, sopra la valle del fiume Salso, l'Imera meridionale.

Chiuse le miniere, molti sono partiti per il Nord Italia e per l'estero, e il calo dei residenti continua: 6.363 a fine 2023, 904 in meno rispetto al 2011, un calo del 12,4%. L'età media è di 46,6 anni, sopra i 45,2 della provincia, e gli stranieri sono appena il 2,3%. I redditi dichiarati sono bassi anche per la media nissena.

Per chi compra questo significa molta offerta e prezzi bassi: case di paese su più piani, spesso da ristrutturare, e abitazioni lasciate da chi è emigrato. Prima di un acquisto conviene controllare tetti, umidità e impianti, e verificare che la casa corrisponda ai documenti catastali e urbanistici. Caltanissetta, con l'ospedale e gli uffici, è a circa mezz'ora di strada.

Sommatino è in zona sismica 3, come 18 dei 22 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,065 g. Nelle vecchie case in muratura il rischio va considerato comunque: le pareti devono essere ben legate ai solai e il tetto non deve caricare troppo i muri.

I versanti argillosi che scendono verso il Salso rendono utile il controllo delle frane sull'indirizzo, che il report fa con le mappe ufficiali. Le mappe catastali sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Ex paese delle zolfare, sopra la valle del Salso.
  • Residenti in calo del 12,4% dal 2011, stranieri al 2,3%.
  • Molte case di paese da ristrutturare, prezzi bassi.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,065 g.

In breve

Sommatino è un comune della provincia di Caltanissetta, in Sicilia. A fine 2023 contava 6.363 residenti, 8° su 22 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sommatino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 22) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sommatino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.750 euro, meno della media della provincia (19.090 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sommatino è in zona climatica C, con 1.205 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 359 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sommatino risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,8% del territorio di Sommatino, contro il 4,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sommatino non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sommatino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sommatino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Sommatino. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,6%
  • buona 89,2%
  • molto buona 5,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 085019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.