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Solbiate con Cagno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Solbiate con Cagno.

Solbiate con Cagno, colline dell'Olgiatese tra Como e Varese

Il nome dice già la sua storia: Solbiate con Cagno è nato dall'unione di due comuni vicini, Solbiate e Cagno, nelle colline dell'Olgiatese, a sud-ovest di Como e verso il confine con la provincia di Varese. Il territorio sale e scende tra boschi, prati e piccoli nuclei storici, con il confine svizzero a breve distanza.

Proprio la Svizzera pesa sulla vita della zona: nell'Olgiatese non sono pochi i frontalieri che ogni giorno passano il confine per lavorare in Canton Ticino, mentre altri guidano verso Como, Varese o l'area di Saronno. Per spostarsi serve l'auto. Le case sono in gran parte villette e piccole palazzine; nei due centri storici si trovano ancora corti e cascine rurali da ristrutturare, con tempi e costi da mettere in conto.

La popolazione tiene. I residenti erano 4.677 nel 2023, in crescita dell'1,9% dal 2011, e l'età media di 45,4 anni è un po' più bassa di quella della provincia (46,3). Gli over 65 sono il 23,0%, gli stranieri il 4,2%. I redditi dichiarati restano sotto la media comasca.

Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,039 g. Il consiglio pratico riguarda altro: sui terreni in pendenza e vicino ai torrenti che incidono le colline conviene guardare drenaggi e muri di contenimento. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Comune nato dall'unione di Solbiate e Cagno, nelle colline dell'Olgiatese.
  • 4.677 residenti, in crescita dell'1,9% dal 2011.
  • Età media di 45,4 anni, stranieri al 4,2%.
  • Zona sismica 4 come tutti i comuni della provincia di Como.

In breve

Solbiate con Cagno è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.677 residenti, 41° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Solbiate con Cagno è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Solbiate con Cagno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.464 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Solbiate con Cagno è in zona climatica E, con 2.762 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 445 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Solbiate con Cagno risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Solbiate con Cagno.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,3% del territorio di Solbiate con Cagno, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Solbiate con Cagno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Solbiate con Cagno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Solbiate con Cagno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Solbiate con Cagno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 33 sezioni di censimento abitate a Solbiate con Cagno. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 14,8%
  • buona 85,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013255. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.