Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Simeri Crichi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Simeri Crichi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cavaliere 1, Simeri Crichi.

Simeri Crichi, due borghi sulle colline a est di Catanzaro

Il doppio nome racconta il comune: Simeri e Crichi sono due borghi distinti, ciascuno sul proprio colle, a est di Catanzaro, uniti in un solo municipio. Il territorio scende dalle colline verso la piana e il mare Ionio, e negli ultimi decenni le case nuove sono cresciute soprattutto nelle zone più basse e vicine alle strade per Catanzaro.

Chi compra qui lo fa spesso per stare vicino al capoluogo, che si raggiunge in un quarto d'ora circa, pagando meno che in città. Nei borghi alti, sui 450 metri, si trovano case vecchie, a volte vuote, con strade in pendenza e inverni più freschi; nelle zone basse villette e palazzine recenti, più comode per chi ha figli e si sposta ogni giorno. La costa ionica è a pochi minuti.

Il comune cresce, in controtendenza rispetto a buona parte dell'entroterra calabrese: 4.712 residenti nel 2023, in aumento del 5,3% dal 2011. È anche giovane: età media 44,1 anni contro 46,1 in provincia, over 65 al 20,0% contro il 24,6%. Gli stranieri sono il 3,4% e i redditi sono appena sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico va preso sul serio. Simeri Crichi è in zona 2, come altri 34 comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa, circa 0,226 g, è alta anche per questa classe. Per ogni casa conviene chiedere progetto, collaudo ed eventuali interventi; per quelle recenti anche la conformità urbanistica. Sui versanti argillosi e lungo i torrenti il report controlla frane e allagamenti sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Due borghi collinari a un quarto d'ora da Catanzaro.
  • 4.712 residenti, in crescita del 5,3% dal 2011.
  • Età media 44,1 anni contro 46,1 in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa alta (0,226 g).

In breve

Simeri Crichi è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 4.712 residenti, 15° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Simeri Crichi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 35 comuni su 80 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,226 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Simeri Crichi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,3%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Simeri Crichi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.976 euro, in linea con la provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Simeri Crichi è in zona climatica D, con 1.501 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 465 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Simeri Crichi risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Simeri Crichi, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Simeri Crichi c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Simeri Crichi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Simeri Crichi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Simeri Crichi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,9%
  • discreta 73,9%
  • buona 25,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079133. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.