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Settingiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Bernardino Telesio 1, Settingiano.

Settingiano, collina residenziale alle porte di Catanzaro

Settingiano è uno dei piccoli comuni collinari che fanno corona a Catanzaro, a pochi chilometri dal capoluogo regionale, nella parte più stretta della Calabria, tra il Tirreno e lo Ionio. Il paese antico sta in alto, mentre le costruzioni più recenti si sono allargate lungo le strade che scendono verso la valle e verso la città.

Negli ultimi anni Settingiano ha attirato famiglie che lavorano a Catanzaro e cercano una casa indipendente o un appartamento più ampio fuori città. L'offerta è fatta soprattutto di villette, palazzine recenti e case del centro storico. Chi si sposta ogni giorno usa l'auto; lo spostamento verso il capoluogo è breve, e Lamezia Terme, con aeroporto e stazione, è raggiungibile lungo la statale dei Due Mari.

A differenza di molti piccoli comuni del Sud, qui la popolazione cresce: 3.268 residenti nel 2023, il 10,6% in più rispetto al 2011. È anche giovane, con un'età media di 42,5 anni contro 46,1 della provincia di Catanzaro e gli over 65 al 19,5%. Gli stranieri sono pochi, il 2,6%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Il terremoto è la voce più importante. Settingiano è in zona sismica 1, come altri 44 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,259 g, un valore alto. Per le costruzioni recenti conviene chiedere il progetto strutturale e il collaudo; per le case in muratura del centro la verifica di un tecnico è quasi indispensabile.

Tra i versanti collinari il report controlla sulle mappe ufficiali frane e allagamenti per l'indirizzo e trova la particella catastale.

Punti chiave

  • Collina residenziale a pochi chilometri da Catanzaro.
  • In crescita del 10,6% dal 2011, età media 42,5 anni.
  • Redditi sopra la media della provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,259 g.

In breve

Settingiano è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 3.268 residenti, 24° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Settingiano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,259 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Settingiano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 10,6%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Settingiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.745 euro, più della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Settingiano è in zona climatica C, con 1.219 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 170 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Settingiano risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,2% del territorio di Settingiano, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Settingiano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Settingiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Settingiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Settingiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079131. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.