Setteville: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Belluno, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Schievenin 2, Setteville.
Setteville, il nuovo comune del Piave tra Grappa e Cesen
Setteville esiste dal 2024, quando i comuni di Quero Vas e Alano di Piave si sono uniti. Il nome è nuovo, i paesi no: Quero, Vas, Alano, Fener e gli altri abitati stanno nel punto in cui il Piave passa stretto fra il massiccio del Monte Grappa e il Monte Cesen, all'estremo sud della provincia di Belluno. A nord c'è il Feltrino, a sud, oltre il fiume, cominciano le colline del Prosecco di Valdobbiadene.
Per chi si sposta ogni giorno la valle offre due vie: la strada lungo il Piave e la ferrovia tra Belluno e Padova, con le stazioni di Quero-Vas e di Alano-Fener-Valdobbiadene. Feltre da una parte, Montebelluna e il Trevigiano dall'altra sono i riferimenti per lavoro e servizi. Le case sono in gran parte singole o a schiera nei paesi, con edifici rurali sui versanti. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.
I residenti erano 5.825 nel 2023, il 7,0% in meno dei due comuni di allora nel 2011. Con il 2,9% della popolazione provinciale, Setteville occupa la posizione 8 per abitanti fra i 60 comuni del Bellunese. È più giovane della media di una provincia molto anziana: età media 46,2 anni contro 48,6, over 65 al 24,1% contro il 28,1%. Gli stranieri sono il 14,6%.
Il terremoto qui conta. In provincia di Belluno 7 comuni sono in zona sismica 1, 27 in zona 2 e 26 in zona 3; Setteville è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,218 g, fra le più alte della sua classe. Per una casa in sasso o un edificio costruito prima delle norme antisismiche, chiedere quali interventi strutturali sono stati fatti è il primo passo, prima ancora della classe energetica.
Fra il fiume e i pendii ripidi del Grappa e del Cesen, frane e allagamenti cambiano molto da un abitato all'altro e si controllano sull'indirizzo. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- Nato nel 2024 dalla fusione di Quero Vas e Alano di Piave.
- Stazioni di Quero-Vas e Alano-Fener sulla linea Belluno-Padova.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,218 g.
- Età media 46,2 anni, sotto i 48,6 della provincia.
In breve
Setteville è un comune della provincia di Belluno, in Veneto. A fine 2023 contava 5.825 residenti, 8° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Setteville è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 27 comuni su 60 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,218 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Setteville conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,0%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Setteville ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.584 euro, meno della media della provincia (25.271 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Setteville è in zona climatica F, con 3.071 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 308 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Setteville risultano 6 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Setteville, contro il 2,9% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Setteville non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Setteville non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Setteville: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Setteville sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Setteville. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 7,4%
- discreta 92,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 025075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.