Sesto al Reghena: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vissignano 1, Sesto al Reghena.
Sesto al Reghena, l'abbazia e le risorgive del Friuli occidentale
Il centro di Sesto al Reghena è cresciuto attorno all'abbazia benedettina di Santa Maria in Sylvis, uno dei complessi medievali più importanti del Friuli, e prende il nome dal Reghena, il corso d'acqua di risorgiva che lo attraversa. Siamo nella bassa pianura della provincia di Pordenone, a ridosso del confine con il Veneto e a pochi minuti da Portogruaro, che per molti abitanti è la città più vicina per stazione, scuole superiori e negozi.
Il territorio è piatto, a una decina di metri sul mare, con il capoluogo, alcune frazioni agricole e case sparse fra campi e filari. Si compra soprattutto casa indipendente, con giardino o terreno, a prezzi più bassi di quelli dei centri maggiori. Pordenone è a una mezz'ora d'auto. La zona climatica E porta inverni freddi e umidi, con nebbie frequenti; i redditi dichiarati stanno poco sotto la media provinciale.
I residenti sono stabili: 6.311 nel 2023 contro 6.319 nel 2011, appena 8 in meno. La popolazione è un po' più giovane della provincia, con gli over 65 al 23,5% contro il 25,1%, e le famiglie contano in media 2,35 persone. Gli stranieri sono il 6,2%.
La provincia di Pordenone ha una sismicità che cresce andando verso le montagne: 13 comuni sono in zona 1 e 27 in zona 2. Sesto al Reghena sta nella parte più tranquilla, in zona 3 con solo 10 comuni, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,127 g. Nelle case rurali ristrutturate vale comunque la pena chiedere se muri e solai sono stati consolidati.
Dove l'acqua di falda è vicina alla superficie, come in questa fascia delle risorgive, conviene guardare con attenzione umidità di risalita e cantine; vicino ai corsi d'acqua il pericolo di allagamenti si legge sull'indirizzo nel report. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Nato attorno all'abbazia di Santa Maria in Sylvis, vicino a Portogruaro.
- 6.311 residenti, quasi gli stessi del 2011.
- Zona sismica 3: solo 10 comuni pordenonesi in questa zona.
- Falda alta: umidità e cantine da verificare.
In breve
Sesto al Reghena è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 6.311 residenti, 17° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sesto al Reghena è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 10 comuni su 50 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,127 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sesto al Reghena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.718 euro, in linea con la provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sesto al Reghena è in zona climatica E, con 2.661 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 13 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sesto al Reghena risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,4% del territorio di Sesto al Reghena, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Sesto al Reghena non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sesto al Reghena non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sesto al Reghena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sesto al Reghena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Sesto al Reghena. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 43,1%
- buona 56,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 093043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.