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Barcis: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Roppe 1, Barcis.

Barcis, il paese sul lago della Valcellina

Il lago artificiale che prende il nome dal paese, formato da una diga sul torrente Cellina, è la prima cosa che si vede arrivando a Barcis. Il paese sta sulla riva, sui quattrocento metri, in mezzo alle montagne della Valcellina, nella parte alta della provincia di Pordenone. Per servizi, scuole superiori e lavoro si scende verso la pianura, con Maniago e Pordenone come riferimenti.

D'estate il lago richiama visitatori, e i numeri lo mostrano: i locali dove mangiare e bere sono 48,46 ogni 1.000 abitanti, contro 4,39 nella media provinciale. Per chi compra significa un mercato misto, con case di residenti e seconde case. Le cose da verificare sono le solite della montagna: stato di tetti e murature, isolamento, riscaldamento (la zona climatica è la F), accesso d'inverno. Per un immobile vicino alla riva o al torrente conviene leggere le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report controlla sull'indirizzo insieme a quelle delle frane.

I residenti sono 227 secondo l'Istat (2023), contro 261 nel 2011: un calo del 13,0%. È un paese anziano, con un'età media stimata di 55,8 anni contro 46,6 in provincia e gli over 65 al 40,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il punto da non sottovalutare è il terremoto. Barcis è in zona sismica 1, come 13 dei 50 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,252 g. Prima dell'acquisto è bene sapere l'anno di costruzione, se l'edificio è stato rinforzato e con quali documenti, magari facendo fare una verifica da un ingegnere. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile e il report risale alla particella.

Punti chiave

  • Paese sulla riva del lago di Barcis, in Valcellina.
  • 227 residenti nel 2023, in calo del 13,0% dal 2011.
  • Over 65 al 40,1%, età media 55,8 anni.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,252 g.

In breve

Barcis è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 227 residenti, tra i più piccoli della provincia (50° su 50 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Barcis è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 13 comuni su 50 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,252 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Barcis conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,0%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 40% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barcis ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.654 euro, meno della media della provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barcis è in zona climatica F, con 3.148 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 409 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barcis risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,6% del territorio di Barcis, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Barcis è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Barcis non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barcis: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barcis sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Barcis. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,0%
  • discreta 96,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 093006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.