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Sersale: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via dei Carri Sud 1, Sersale.

Sersale, la Presila catanzarese e le Valli Cupe

Sui versanti della Sila Piccola che scendono verso lo Ionio, Sersale è un paese della Presila catanzarese sui settecentocinquanta metri. Il suo territorio è noto per le Valli Cupe, gole profonde scavate dai torrenti, con cascate e boschi, protette come riserva naturale.

Catanzaro si raggiunge in auto in meno di un'ora, e per ospedale, università e molti servizi il riferimento è il capoluogo. Il paese ha case in muratura costruite in più epoche su strade in pendenza e una parte più recente ai margini. In zona climatica E l'inverno in quota è freddo, con neve nelle annate più rigide.

Nel 2023 i residenti erano 4.196, in calo del 12,0% rispetto al 2011: 571 persone in meno. L'età media è di 46,4 anni, vicina a quella della provincia (46,1), gli over 65 sono il 24,9% e gli stranieri l'1,8%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

La provincia di Catanzaro ha 45 comuni in zona sismica 1 e 35 in zona 2; Sersale è in zona 2, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,219 g, un valore alto. Per chi compra una casa vecchia in muratura, soprattutto se sopraelevata, la verifica delle strutture viene prima di tutto il resto.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sui versanti ripidi, e vicino ai torrenti che scendono verso lo Ionio, frane e allagamenti si controllano sulle mappe ufficiali per il singolo punto.

Punti chiave

  • Paese della Presila con la riserva delle Valli Cupe.
  • 4.196 residenti, in calo del 12,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,219 g.
  • Case in muratura sui versanti: strutture e frane da verificare.

In breve

Sersale è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 4.196 residenti, 17° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sersale è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 35 comuni su 80 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,219 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sersale conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sersale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.808 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sersale è in zona climatica E, con 2.309 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 740 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sersale risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Sersale, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sersale non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sersale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sersale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Sersale. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,2%
  • buona 71,7%
  • molto buona 19,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079130. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.