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Scilla: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale Solano 1, Scilla.

Scilla, il castello sulla rupe e Chianalea sullo Stretto

All'imbocco dello Stretto di Messina, sulla Costa Viola, Scilla è divisa in due da una rupe su cui sta il castello dei Ruffo. Da un lato la spiaggia di Marina Grande, dall'altro Chianalea, il borgo dei pescatori con le case costruite direttamente sugli scogli. Sopra la rupe si allarga la parte alta del paese, più recente, e alle spalle salgono i versanti ripidi coltivati un tempo a vigna su terrazzamenti.

Il paese vive di pesca, legata soprattutto al pesce spada, e di turismo estivo. Si vede dai servizi: i locali di ristorazione sono 13,06 ogni 1.000 abitanti, contro 4,39 nella provincia di Reggio Calabria. La stazione sulla linea tirrenica e lo svincolo dell'autostrada A2 collegano Scilla a Reggio e a Villa San Giovanni, da cui partono i traghetti per la Sicilia.

Chi compra a Chianalea o a Marina Grande deve mettere in conto case piccole e vecchie, salsedine su intonaci e ferri, accessi solo a piedi e parcheggio difficile d'estate. Molte case sono seconde abitazioni o affitti per le vacanze.

I residenti sono 4.517, in calo dell'11,7% rispetto al 2011, e la popolazione è più anziana di quella provinciale: over 65 al 27,2% contro il 23,6%. Gli stranieri sono il 2,9%.

L'area dello Stretto ha una lunga storia di terremoti forti. Scilla è in zona sismica 1, come gli altri 96 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,255 g. Prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, tipo di struttura ed eventuali interventi di miglioramento sismico. Sui versanti sopra il paese il report controlla anche le mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Castello dei Ruffo, Chianalea e Marina Grande sulla Costa Viola.
  • Ristorazione: 13,06 locali ogni 1.000 abitanti.
  • 4.517 residenti, in calo dell'11,7% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,255 g.

In breve

Scilla è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 4.517 residenti, 27° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scilla è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,255 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Scilla conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,7%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scilla ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.753 euro, in linea con la provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scilla è in zona climatica B, con 886 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 72 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scilla risultano 10 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 1 area verde.

Le scuole sono 2,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,3).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Scilla, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Scilla c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scilla: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scilla sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate a Scilla. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,1%
  • discreta 95,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080085. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.