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Scigliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Scigliano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Scigliano.

Scigliano, le frazioni della valle del Savuto

Scigliano è uno dei paesi della valle del Savuto, il fiume che scende dalla Sila verso il Tirreno, nella parte meridionale della provincia di Cosenza. Il comune è formato da più nuclei abitati sui versanti, con il municipio sui 650 metri, tra boschi di castagno, uliveti e campi terrazzati. La zona climatica è la E: inverni freddi per la Calabria, estati più fresche della costa.

Per chi compra, la scelta è tra case di paese nei vecchi nuclei, spesso su più livelli e con accessi in salita, e abitazioni più recenti lungo le strade provinciali. Cosenza è il riferimento per università, ospedale e grandi negozi e si raggiunge in auto. In paese ci sono 2 farmacie e 4 sedi scolastiche. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

La popolazione si riduce e invecchia. I residenti sono 1.108 nel 2023, in calo del 15,3% dal 2011; l'età media è di 51,0 anni contro 46,1 in provincia, e gli over 65 sono il 32,9%. Gli stranieri sono il 6,4%.

Il terremoto è il primo tema da guardare. Scigliano è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 64 comuni del Cosentino, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,274 g. Per una casa in muratura vecchia vale la pena di pagare una verifica strutturale prima del compromesso: costa poco rispetto ai lavori che può evitare.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, e il report risale dall'indirizzo al lotto. Tra i nuclei in alto e quelli verso il fiume le condizioni del terreno cambiano, e le mappe ufficiali di frane e allagamenti si leggono indirizzo per indirizzo.

Punti chiave

  • Nuclei sparsi sui versanti della valle del Savuto.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,274 g.
  • Residenti in calo del 15,3% dal 2011.
  • Over 65 al 32,9%, età media 51,0 anni.

In breve

Scigliano è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.108 residenti, 110° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scigliano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,274 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Scigliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scigliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.815 euro, in linea con la provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scigliano è in zona climatica E, con 2.119 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 659 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scigliano risultano 4 scuole e 2 farmacie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Scigliano, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Scigliano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scigliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scigliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Scigliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 19,3%
  • discreta 80,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078139. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.