Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Scandriglia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rieti, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Scandriglia

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Rieti 1, Scandriglia.

Scandriglia, la Sabina ai piedi dei Monti Lucretili

Scandriglia è un paese della Sabina reatina, sul versante che scende dai Monti Lucretili, con il centro storico su un rilievo sopra i 500 metri e il territorio che si allarga tra uliveti, boschi e frazioni. La Salaria passa non lontano e resta la strada di riferimento per chi va verso Roma o verso Rieti.

Negli ultimi anni il paese ha attirato nuovi residenti. Nel 2023 gli abitanti erano 3.227, in crescita del 10,0% dal 2011, e gli stranieri sono il 16,3%, una presenza rilevante. Chi arriva cerca spesso una casa indipendente con terreno o una casa di paese da sistemare, in cambio di spostamenti più lunghi. Il tempo di viaggio verso il lavoro va misurato bene, soprattutto nelle ore di punta.

L'età media è di 46,1 anni, più bassa di quella della provincia di Rieti (48,1), e gli over 65 sono il 23,5%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale. La zona climatica E porta inverni freddi: in una casa di pietra poco isolata le spese di riscaldamento possono pesare.

Scandriglia è in zona sismica 2, come 59 altri comuni reatini, con un'accelerazione attesa di circa 0,157 g nel centro abitato. L'Appennino centrale ha una storia sismica importante, quindi nelle case di paese conviene verificare murature, solai e tetti. Sui versanti il report controlla anche pendenza e mappe ufficiali del terreno all'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese della Sabina sui versanti dei Monti Lucretili.
  • Residenti 3.227, in crescita del 10,0% dal 2011.
  • Stranieri al 16,3%, età media 46,1 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,157 g.

In breve

Scandriglia è un comune della provincia di Rieti, in Lazio. A fine 2023 contava 3.227 residenti, 10° su 73 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scandriglia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 73) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,157 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Scandriglia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 10,0%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 16,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scandriglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.165 euro, meno della media della provincia (22.743 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scandriglia è in zona climatica E, con 2.338 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 535 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scandriglia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le farmacie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Scandriglia, contro il 3,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Scandriglia non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scandriglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scandriglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Scandriglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 057064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.