Savignano sul Panaro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Modena, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Claudia 84, Savignano sul Panaro.
Savignano sul Panaro, ciliegi e borgo alto di fronte a Vignola
Il Panaro separa Savignano da Vignola, che sta proprio sull'altra riva, e lo stesso territorio fa da cerniera fra la provincia di Modena e quella di Bologna. Il comune sale dalla pianura, sui cento metri, fino alle prime colline, dove si trova Savignano Alto, il borgo medievale sulla sommità. In mezzo ci sono frutteti e ciliegeti: è la zona della ciliegia di Vignola, e in primavera le colline si riempiono di fioriture.
La parte più abitata è in basso, lungo la strada che segue il fiume, con villette, palazzine recenti e aree produttive. In collina ci sono case sparse, poderi e vecchie case coloniche. Molti residenti lavorano a Modena, a Bologna o nelle aziende della valle, e si muovono in auto: entrambe le città sono a circa mezz'ora, traffico permettendo. I redditi dichiarati sono sotto la media modenese.
La popolazione cresce: a fine 2023 i residenti erano 9.595, in crescita del 3,4% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 45,5 anni, in linea con la provincia (45,8), e gli stranieri sono il 15,8%, una quota alta, legata anche al lavoro nei frutteti e nelle fabbriche.
Il Panaro e i rii che scendono dalle colline sono il primo punto da controllare nella parte bassa, i versanti argillosi in quella alta. Il report legge sull'indirizzo sia il pericolo di allagamenti sia quello di frane, e trova il lotto sulle mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
La provincia di Modena ha 7 comuni in zona sismica 2 e 40 in zona 3, e Savignano è fra questi ultimi, con un'accelerazione attesa di circa 0,163 g. Il valore è moderato ma non trascurabile: per le case del borgo e le coloniche chiedete se muri e tetti sono stati consolidati.
Punti chiave
- Sul Panaro di fronte a Vignola, terra di ciliegie, al confine con Bologna.
- Residenti in crescita del 3,4% dal 2011, stranieri al 15,8%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,163 g.
- Fiume in basso e colline argillose: allagamenti e frane da controllare.
In breve
Savignano sul Panaro è un comune della provincia di Modena, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 9.595 residenti, 20° su 47 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Savignano sul Panaro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 47) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,163 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 15,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Savignano sul Panaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.206 euro, meno della media della provincia (27.632 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Savignano sul Panaro è in zona climatica E, con 2.289 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 102 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Savignano sul Panaro risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 8 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,4% del territorio di Savignano sul Panaro, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Savignano sul Panaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Savignano sul Panaro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Savignano sul Panaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Savignano sul Panaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Savignano sul Panaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 16,6%
- discreta 60,6%
- buona 22,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 036041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.