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Santo Stefano in Aspromonte: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Santo Stefano in Aspromonte.

Santo Stefano in Aspromonte, il paese e le piste di Gambarie

Santo Stefano in Aspromonte ha due anime. Il paese, sui 700 metri, sta sul versante dell'Aspromonte che scende verso Reggio Calabria e lo Stretto; più in alto, nel territorio comunale, c'è Gambarie, la località di montagna con gli impianti di risalita, gli alberghi e le case per la villeggiatura, frequentata d'estate per il fresco e d'inverno per la neve.

Per chi compra la differenza è netta. In paese si trovano case di famiglia, spesso su più piani, con i servizi di base; a Gambarie appartamenti e villette pensati per i soggiorni, con costi di riscaldamento e manutenzione da montagna e un mercato legato alle stagioni. Il numero di bar e ristoranti censiti, 12, riflette proprio questo movimento turistico.

Nel 2023 i residenti erano 1.029, 218 in meno rispetto al 2011, un calo del 17,5%. L'età media è di 48,6 anni contro 45,2 in provincia, gli over 65 il 27,6% e gli stranieri il 7,0%. Le famiglie sono piccole, 1,76 persone in media.

Tutta la provincia di Reggio Calabria, 97 comuni, è in zona sismica 1. Qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,270 g. Prima di comprare, in paese o a Gambarie, chiedi l'anno di costruzione, il progetto strutturale e se l'edificio ha avuto verifiche: in un'area così esposta è la domanda più importante.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report le usa per arrivare dall'indirizzo al lotto. Sui versanti dell'Aspromonte controlla anche pendenza e mappe ufficiali delle frane sul punto preciso.

Punti chiave

  • Paese sull'Aspromonte, con la località sciistica di Gambarie.
  • Residenti in calo del 17,5% dal 2011, famiglie di 1,76 persone.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • 12 bar e ristoranti censiti, legati al turismo.

In breve

Santo Stefano in Aspromonte è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 1.029 residenti, 64° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Santo Stefano in Aspromonte è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,270 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Santo Stefano in Aspromonte conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santo Stefano in Aspromonte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.026 euro, in linea con la provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Santo Stefano in Aspromonte è in zona climatica E, con 2.141 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 714 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santo Stefano in Aspromonte risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le farmacie sono 1,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Santo Stefano in Aspromonte, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Santo Stefano in Aspromonte non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santo Stefano in Aspromonte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Santo Stefano in Aspromonte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Santo Stefano in Aspromonte. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080083. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.