Santo Stefano di Rogliano: cosa sapere prima di comprare casa

In breve

Santo Stefano di Rogliano è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.748 residenti, 84° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Santo Stefano di Rogliano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,276 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Santo Stefano di Rogliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

• Zona sismica 1, 2, 3 e 4: cosa cambia per chi compra casa
• Cosa è la PGA

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Santo Stefano di Rogliano.

Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.

• Aree allagabili P1, P2 e P3: cosa significano
• IdroGEO di ISPRA

Prezzi delle case

Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.

• Come leggiamo i prezzi della zona

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,6%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

• Sezione di censimento

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santo Stefano di Rogliano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,0 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).

I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.

• Da dove vengono i servizi

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.

• Quali orari usiamo

Catasto

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Santo Stefano di Rogliano: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.

• Foglio e particella

Fonti dei dati

• Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
• Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
• Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
• Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
• Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.

Codice ISTAT 078134. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.