Santeramo in Colle: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Italia 1, Santeramo in Colle.
Santeramo in Colle, sull'altopiano delle Murge verso Matera
Santeramo in Colle sta sull'altopiano delle Murge, a quasi cinquecento metri, sul confine con la Basilicata e a poca distanza da Matera. Una parte del territorio rientra nel Parco nazionale dell'Alta Murgia, con pascoli, masserie e muretti a secco. Il paese fa parte del distretto del divano imbottito che si estende verso Altamura e Matera, e qui ha sede Natuzzi, uno dei marchi più noti del settore.
Il clima è quello dell'altopiano. Zona climatica D, inverni freddi per la Puglia, qualche nevicata e vento: chi compra dovrebbe guardare con attenzione isolamento, infissi e riscaldamento, perché incidono sulle bollette più che nei paesi della costa. Il centro storico ha case in pietra su più piani; intorno si sono aggiunti quartieri di palazzine e villette, e nella campagna ci sono masserie e case rurali da verificare per accessi e regolarità edilizia.
I residenti a fine 2023 erano 25.721, in calo del 3,9% dal 2011. È una popolazione giovane per la provincia: età media di 44,7 anni contro 45,8, famiglie di 2,53 persone in media. Gli stranieri sono il 5,2%. I redditi medi restano sotto quelli della provincia di Bari.
Tutta la provincia è tra le zone sismiche 3 e 4, e Santeramo è in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,091 g, è però più alta di quella di molti comuni verso Bari. Per una casa in muratura o un condominio non recente vale la pena chiedere anno di costruzione e interventi fatti sulle strutture.
L'altopiano è calcareo, con doline e cavità carsiche: prima di ampliare o costruire serve uno studio geologico. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e il report risale al lotto dall'indirizzo, con le mappe di frane e allagamenti per quel punto.
Punti chiave
- Alta Murgia, confine con la Basilicata, distretto del divano.
- Età media di 44,7 anni, famiglie di 2,53 persone.
- 25.721 residenti, in calo del 3,9% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,091 g.
In breve
Santeramo in Colle è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 25.721 residenti, 15° su 41 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santeramo in Colle è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 41) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santeramo in Colle ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.348 euro, meno della media della provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santeramo in Colle è in zona climatica D, con 1.884 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 489 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santeramo in Colle risultano 18 scuole e 8 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 18 attività di alimentari e supermercati, 12 strutture sanitarie, 24 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Santeramo in Colle, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Santeramo in Colle non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Santeramo in Colle ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santeramo in Colle: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santeramo in Colle sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Santeramo in Colle. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 12,4%
- buona 87,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 072041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.