Santa Caterina Villarmosa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caltanissetta, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Francesco 1, Santa Caterina Villarmosa.
Santa Caterina Villarmosa, l'altopiano a nord di Caltanissetta
Santa Caterina Villarmosa è un paese dell'entroterra nisseno, sui seicento metri, a nord di Caltanissetta. Attorno si stendono colline a grano e pascolo, il paesaggio tipico della Sicilia centrale, con inverni più freschi di quanto si immagini (zona climatica D) ed estati calde e secche.
Il dato che colpisce di più è lo spopolamento. Nel 2023 i residenti erano 4.572: rispetto al 2011 sono 1.155 in meno, un calo del 20,2%. Molti giovani sono partiti per il Nord o per l'estero. L'età media è di 48,7 anni, contro 45,2 della provincia di Caltanissetta, e gli over 65 sono il 29,2%. Gli stranieri sono pochi, il 2,6%.
Per chi compra, questo significa un mercato con molte case vuote e prezzi bassi, spesso case di paese su più piani, in muratura, con cantine o magazzini al pianterreno. Il costo d'acquisto conta meno di quello dei lavori: tetto, umidità, impianti e scale vanno valutati prima di fare un'offerta, magari con un tecnico del posto. Caltanissetta resta il riferimento per ospedale, uffici e scuole superiori.
La provincia di Caltanissetta ha solo 4 comuni in zona sismica 2, e Santa Caterina è tra questi, anche se l'accelerazione attesa nel centro abitato è relativamente bassa, circa 0,081 g. Per una casa vecchia conviene comunque chiedere se muri e solai sono stati rinforzati. Le colline argillose della zona sono soggette a frane e smottamenti, soprattutto ai margini dell'abitato: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali.
Punti chiave
- Entroterra nisseno sui seicento metri, a nord di Caltanissetta.
- 4.572 residenti, in calo del 20,2% dal 2011.
- Over 65 al 29,2%; molte case vuote a prezzi bassi.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,081 g.
In breve
Santa Caterina Villarmosa è un comune della provincia di Caltanissetta, in Sicilia. A fine 2023 contava 4.572 residenti, 10° su 22 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Caterina Villarmosa è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 4 comuni su 22 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,081 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Santa Caterina Villarmosa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Caterina Villarmosa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.850 euro, meno della media della provincia (19.090 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Caterina Villarmosa è in zona climatica D, con 1.581 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 606 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Caterina Villarmosa risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Santa Caterina Villarmosa, contro il 4,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Santa Caterina Villarmosa non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Caterina Villarmosa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Caterina Villarmosa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Santa Caterina Villarmosa. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- discreta 27,5%
- buona 72,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 085017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.