Santa Caterina dello Ionio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Piave 1, Santa Caterina dello Ionio.
Santa Caterina dello Ionio, il paese in collina e la marina
Come molti comuni della costa ionica calabrese, Santa Caterina dello Ionio ha due anime: il paese antico in collina, sui 460 metri, e la marina sulla costa, cresciuta lungo la statale ionica e la ferrovia. Si trova nel tratto di costa a sud di Soverato, che è il centro più vicino per negozi, servizi e vita estiva. Catanzaro si raggiunge in auto in meno di un'ora.
Sono due mercati quasi separati. In collina si trovano case di paese in muratura, spesso su più piani, con vista sul mare e strade strette; alla marina ci sono palazzine, villette e appartamenti, una parte dei quali usata d'estate. Chi vuole vivere tutto l'anno trova alla marina servizi più vicini, chi cerca tranquillità guarda al borgo. Lungo la costa e vicino alle fiumare il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti.
A fine 2023 i residenti erano 1.922, in calo del 10,3% rispetto al 2011. L'età media è di 47,4 anni, contro 46,1 nella provincia di Catanzaro, e gli over 65 sono il 26,3%. Gli stranieri sono il 9,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,160 g. Per le case in muratura del borgo conviene chiedere una verifica delle strutture, per le palazzine della marina l'anno di progetto e il collaudo. Il clima è mite, zona climatica C.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per tutto il comune, borgo e marina.
Punti chiave
- Paese in collina e marina sulla costa ionica.
- Borgo e marina: due mercati diversi.
- Residenti in calo del 10,3% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,160 g.
In breve
Santa Caterina dello Ionio è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 1.922 residenti, 37° su 80 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Caterina dello Ionio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 35 comuni su 80 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Santa Caterina dello Ionio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Caterina dello Ionio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.254 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Caterina dello Ionio è in zona climatica C, con 1.191 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 459 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Caterina dello Ionio risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le farmacie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Santa Caterina dello Ionio, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Santa Caterina dello Ionio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Caterina dello Ionio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Caterina dello Ionio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Santa Caterina dello Ionio. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 9,9%
- discreta 90,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 079117. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.