Sant'Eufemia d'Aspromonte: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Sant'Eufemia d'Aspromonte.
Sant'Eufemia d'Aspromonte, sui versanti verso il Tirreno
Sant'Eufemia d'Aspromonte sta sui 450 metri, sulle pendici dell'Aspromonte rivolte verso il Tirreno, in provincia di Reggio Calabria. Intorno al paese ci sono uliveti e boschi, e il terreno sale rapidamente verso la montagna. La costa non è lontana, e Reggio si raggiunge con l'autostrada A2.
Il paese è costruito su un terreno in pendenza, con case su più piani lungo strade strette e quartieri più recenti ai margini. Chi compra una casa rimasta chiusa a lungo deve mettere in conto verifiche su tetto, umidità e impianti. Per ospedale e servizi specialistici si va nei centri più grandi della costa o a Reggio.
Nel 2023 i residenti erano 3.685, in calo del 9,1% rispetto al 2011, con 368 persone in meno. L'età media (43,7 anni) è più bassa di quella provinciale (45,2), gli over 65 sono il 22,3% e gli stranieri il 3,7%. I redditi dichiarati sono nettamente sotto la media della provincia. Per un paese di queste dimensioni ci sono 5 sedi scolastiche e 2 farmacie.
Il terremoto è il tema principale. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio sono in zona sismica 1, la più alta, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,267 g, tra i valori più alti d'Italia. Prima di un acquisto conviene chiedere progetto, collaudo ed eventuali interventi di rinforzo, sia per le case in muratura sia per quelle in cemento armato degli anni Sessanta e Settanta. I versanti dell'Aspromonte sono soggetti a frane: il report controlla pendenza e mappe ufficiali sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Paese sulle pendici tirreniche dell'Aspromonte, tra uliveti e boschi.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,267 g.
- 3.685 residenti, in calo del 9,1% dal 2011.
- Frane e pendenza da verificare lotto per lotto.
In breve
Sant'Eufemia d'Aspromonte è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 3.685 residenti, 33° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Eufemia d'Aspromonte è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,267 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Eufemia d'Aspromonte conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,1%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Eufemia d'Aspromonte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.487 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Eufemia d'Aspromonte è in zona climatica D, con 1.581 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Eufemia d'Aspromonte risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Sant'Eufemia d'Aspromonte, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Eufemia d'Aspromonte non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Eufemia d'Aspromonte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Eufemia d'Aspromonte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Sant'Eufemia d'Aspromonte. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.