Sant'Elia a Pianisi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Sant'Elia a Pianisi
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Umberto I 1, Sant'Elia a Pianisi.
Sant'Elia a Pianisi, un paese di collina del Molise interno
Sant'Elia a Pianisi è un paese dell'entroterra collinare della provincia di Campobasso, sui seicento metri, in un paesaggio di campi aperti, colline argillose e piccoli boschi. Campobasso è il riferimento per uffici, ospedale e università, e gli spostamenti si fanno in auto su strade provinciali.
Il dato da cui partire è demografico. I residenti sono 1.521 nel 2023, in calo del 20,4% rispetto ai 1.910 del 2011, quindi 389 persone in meno. L'età media è di 50,4 anni contro 47,6 in provincia, e gli over 65 sono il 31,0%. Gli stranieri sono il 4,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. Per chi compra è un dato da tenere presente anche pensando a un'eventuale rivendita.
Il centro antico ha case in pietra addossate l'una all'altra, spesso con muri in comune: prima di comprare conviene capire come sono fatti tetto e solai e se i lavori del vicino possono toccare la propria casa. Il clima è freddo d'inverno, in zona climatica E.
Il Molise è terra sismica. Sant'Elia è in zona 2, come 64 dei 84 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,209 g. Chiedere il fascicolo dei lavori strutturali e gli eventuali interventi fatti con contributi pubblici è il modo più semplice per capire lo stato dell'edificio.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale alla particella. Sulle colline argillose il pericolo di frane cambia molto da un punto all'altro e si legge sull'indirizzo.
Punti chiave
- Colline argillose dell'interno, in provincia di Campobasso.
- Residenti in calo del 20,4% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,209 g.
- Case in pietra con muri in comune: tetto e solai da controllare.
In breve
Sant'Elia a Pianisi è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 1.521 residenti, 27° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Elia a Pianisi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,209 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Elia a Pianisi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,4%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Elia a Pianisi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.789 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Elia a Pianisi è in zona climatica E, con 2.266 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 666 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Elia a Pianisi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Sant'Elia a Pianisi, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Elia a Pianisi non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Elia a Pianisi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Elia a Pianisi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Sant'Elia a Pianisi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 99,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.