Sant'Alessio con Vialone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Privata Borgo 1, Sant'Alessio con Vialone.
Sant'Alessio con Vialone, campagna in crescita a nord-est di Pavia
Due nuclei, come dice il nome, Sant'Alessio e Vialone, in mezzo ai campi della pianura pavese, a poca strada da Pavia. Nel castello di Sant'Alessio c'è un'oasi naturalistica con uccelli di molte specie.
Il dato che colpisce è la crescita: 1.043 residenti nel 2023, il 24,2% in più rispetto al 2011, cioè 203 persone in più. Anche l'età lo racconta: 41,5 anni di media contro 47,1 in provincia, e over 65 al 15,6%, molto sotto il 25,2% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,53 componenti, gli stranieri sono il 5,8%.
Per chi compra ci sono villette e case a schiera recenti, accanto alle cascine e alle case dei vecchi nuclei. Pavia, con università, ospedali e stazione, è a pochi minuti d'auto, e Milano si raggiunge in treno da lì. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia. In pianura, zona climatica E, nebbia e umidità invernali fanno parte del quadro: isolamento e classe energetica contano.
Il pericolo sismico è basso. Il comune è in zona 3 come altri 156 comuni pavesi, mentre 27 sono in zona 4; l'accelerazione attesa è di 0,071 g. In una casa recente pesano di più la qualità costruttiva e gli impianti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report trova il lotto dall'indirizzo. Fra rogge e canali della pianura, il pericolo di allagamento si controlla sulle mappe ufficiali per il punto preciso.
Punti chiave
- Residenti in crescita del 24,2% dal 2011.
- Età media 41,5 anni, contro 47,1 in provincia.
- Pavia a pochi minuti d'auto; oasi naturalistica nel castello.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,071 g.
In breve
Sant'Alessio con Vialone è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.043 residenti, 98° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Alessio con Vialone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 24,2%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Alessio con Vialone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.773 euro, più della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Alessio con Vialone è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 83 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Alessio con Vialone risultano 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Sant'Alessio con Vialone.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,5% del territorio di Sant'Alessio con Vialone, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sant'Alessio con Vialone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Alessio con Vialone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Alessio con Vialone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Alessio con Vialone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Sant'Alessio con Vialone. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,4%
- discreta 97,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018141. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.