Sant'Agata Feltria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Rimini, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Arturo Toscanini 1, Sant'Agata Feltria.
Sant'Agata Feltria, la rocca e l'Alta Valmarecchia
Sant'Agata Feltria è nell'Alta Valmarecchia, l'entroterra montano della provincia di Rimini. Fino al 2009 faceva parte delle Marche, provincia di Pesaro e Urbino, poi è passata all'Emilia-Romagna insieme ad altri comuni della valle. Il paese è dominato dalla Rocca Fregoso, costruita su uno sperone di roccia, ed è conosciuto per la fiera del tartufo bianco che si tiene in autunno.
La casa comunale è sui 600 metri e il territorio comprende molte frazioni e case sparse tra boschi e prati. Per lavoro e servizi si scende verso Novafeltria e la valle del Marecchia, e più in là verso Rimini, con strade di collina che richiedono tempo. Il centro storico ha case in pietra strette tra loro; in campagna si trovano casali da ristrutturare, spesso con terreno.
L'Istat contava 1.960 residenti nel 2023, in calo del 14,0% rispetto ai 2.280 del 2011. L'età media è di 50,5 anni, sopra i 46,6 della provincia di Rimini, e gli over 65 sono il 29,9%. Gli stranieri sono il 6,3%. I redditi sono sotto la media provinciale.
Sant'Agata Feltria è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,192 g. Per una casa in pietra il consiglio è chiedere la documentazione degli interventi strutturali e far controllare muri, solai e tetto.
Sui versanti dell'Appennino il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- Alta Valmarecchia, passata dalle Marche all'Emilia-Romagna.
- Rocca Fregoso e fiera del tartufo bianco.
- Età media 50,5 anni, sopra la provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,192 g.
In breve
Sant'Agata Feltria è un comune della provincia di Rimini, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 1.960 residenti, 19° su 27 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Agata Feltria è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,192 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Agata Feltria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Agata Feltria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.155 euro, meno della media della provincia (22.480 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Agata Feltria è in zona climatica E, con 2.563 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 607 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Agata Feltria risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.
Le scuole sono 2,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Sant'Agata Feltria, contro il 12,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sant'Agata Feltria non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Agata Feltria non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Agata Feltria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Agata Feltria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 53 sezioni di censimento abitate a Sant'Agata Feltria. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 79,6%
- buona 20,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 099026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.