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Sant'Agata di Esaro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Piero Bellanova 1, Sant'Agata di Esaro.

Sant'Agata di Esaro, l'alta valle dell'Esaro

Sant'Agata di Esaro guarda la valle dell'Esaro dalle colline del nord della provincia di Cosenza, ai piedi delle montagne che separano questa zona dalla costa tirrenica. Il paese è un centro agricolo con case raccolte sul versante, uliveti e campi tutto intorno, e boschi più in alto. Per servizi, ospedale e lavoro i riferimenti sono i centri della valle del Crati e Cosenza, da raggiungere in auto.

Gli abitanti sono 1.672 nel 2023, in calo del 16,0% rispetto ai 1.990 del 2011. L'età media è di 47,9 anni, contro 46,1 nella provincia, con gli over 65 al 27,6%. I residenti stranieri sono il 0,7% e le famiglie contano in media 2,20 persone. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Chi compra trova soprattutto case di paese su più piani, costruite o rifatte nel secondo Novecento, accanto a qualche edificio più vecchio in pietra e a case rurali con terreno. Su un versante conviene guardare la pendenza della strada d'accesso, i muri di sostegno e lo scolo delle acque piovane. Il report misura la pendenza nel punto esatto e controlla le mappe ufficiali delle frane e, vicino ai corsi d'acqua, quelle degli allagamenti.

Il comune è in zona sismica 2, come altri 84 comuni cosentini, mentre 65 sono in zona 1. L'accelerazione attesa è di 0,188 g. Nelle case con piani aggiunti nel tempo conviene far verificare da un tecnico come sono collegate le parti e se i lavori sono in regola. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report individua la particella.

Punti chiave

  • Collina dell'alta valle dell'Esaro, nord della provincia di Cosenza.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,188 g.
  • Residenti in calo del 16,0% dal 2011.
  • Case su versante: accesso, muri di sostegno e scolo da guardare.

In breve

Sant'Agata di Esaro è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.672 residenti, 87° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Agata di Esaro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,188 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sant'Agata di Esaro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Agata di Esaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.473 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Agata di Esaro è in zona climatica D, con 1.560 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 461 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Agata di Esaro risultano 4 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Sant'Agata di Esaro, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Agata di Esaro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Agata di Esaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Agata di Esaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Sant'Agata di Esaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078131. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.