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Sant'Agata del Bianco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Faccioli 1, Sant'Agata del Bianco.

Sant'Agata del Bianco, il paese di Saverio Strati sullo Ionio

Sant'Agata del Bianco è il paese natale di Saverio Strati, lo scrittore che nei suoi romanzi ha raccontato la Calabria contadina del Novecento. Sta sul versante ionico dell'Aspromonte, in provincia di Reggio Calabria, su un rilievo intorno ai quattrocento metri da cui la vista scende verso il mare.

La costa, con la statale ionica, la ferrovia e i paesi più grandi, è il riferimento per il lavoro, la scuola superiore e gli acquisti. In paese ci sono i servizi essenziali: Overture Maps e gli elenchi del Ministero della Salute registrano 1,80 farmacie e 1,80 supermercati ogni 1.000 abitanti. Le case del centro sono edifici in muratura su più livelli, spesso costruiti in pendenza; il clima è da zona D, con inverni miti rispetto all'interno.

L'Istat contava 556 residenti nel 2023, contro 679 nel 2011, un calo del 18,1%. L'età media è di 45,4 anni, quasi uguale a quella della provincia (45,2), e gli over 65 sono il 22,7%. Le famiglie contano in media 2,16 persone. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

In provincia di Reggio Calabria tutti i 97 comuni sono in zona sismica 1, la più pericolosa. A Sant'Agata l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,209 g. Per una casa in muratura servono il progetto originale o le notizie sull'anno di costruzione, e una verifica delle strutture prima del rogito.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: il report trova il lotto dall'indirizzo e controlla frane e allagamenti sulle mappe ufficiali, perché sul versante ionico fiumare e pendii cambiano molto da un punto all'altro.

Punti chiave

  • Paese natale dello scrittore Saverio Strati, sul versante ionico.
  • Età media 45,4 anni, over 65 al 22,7%.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa circa 0,209 g: strutture da far verificare.

In breve

Sant'Agata del Bianco è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 556 residenti, 83° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Agata del Bianco è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,209 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sant'Agata del Bianco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Agata del Bianco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.210 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Agata del Bianco è in zona climatica D, con 1.441 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 405 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Agata del Bianco risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Sant'Agata del Bianco, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Agata del Bianco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Agata del Bianco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Agata del Bianco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Sant'Agata del Bianco. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.