Sannazzaro de' Burgondi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Incisa 1, Sannazzaro de' Burgondi.
Sannazzaro de' Burgondi, risaie e raffineria in Lomellina
La Lomellina è la pianura delle risaie chiusa fra il Po, il Ticino e il Sesia, e Sannazzaro de' Burgondi ne è uno dei centri principali, nel suo lato meridionale verso il Po. Il paesaggio è quello tipico: campi allagati in primavera, rogge, cascine a corte e filari di pioppi. Il nome del comune però è noto soprattutto per la raffineria dell'Eni, uno degli impianti più grandi d'Italia, che sorge fra Sannazzaro e Ferrera Erbognone.
Per chi compra la raffineria è un fatto da mettere in conto: porta lavoro, ma anche traffico pesante e un grande impianto industriale a poca distanza da alcune zone abitate. Conviene guardare dove sta la casa rispetto allo stabilimento e alle strade dei camion. Il comune ha 1 stazione ferroviaria, servita da 1 linea regionale, e Pavia resta il riferimento per università e ospedali.
I residenti erano 5.122 nel 2023, il 9,2% in meno del 2011. Gli stranieri sono il 13,5%, gli over 65 il 27,5% contro il 25,2% della provincia. Le famiglie contano in media 2,16 persone, e l'età media è di 48,4 anni.
Sannazzaro è in zona sismica 3, come 157 comuni della provincia di Pavia, con un'accelerazione attesa di circa 0,060 g. In pianura il tema più concreto sono l'umidità dei muri e le fondazioni delle vecchie cascine, da far valutare prima di un restauro.
Il Po e la rete di canali delle risaie rendono importante la posizione esatta della casa: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e permettono di arrivare al lotto.
Punti chiave
- Centro della Lomellina, tra risaie e la raffineria Eni.
- 1 stazione ferroviaria con 1 linea regionale.
- 5.122 residenti, in calo del 9,2% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,060 g.
In breve
Sannazzaro de' Burgondi è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.122 residenti, 23° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sannazzaro de' Burgondi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sannazzaro de' Burgondi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.578 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sannazzaro de' Burgondi è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 87 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sannazzaro de' Burgondi risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 6 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,0% del territorio di Sannazzaro de' Burgondi, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sannazzaro de' Burgondi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sannazzaro de' Burgondi c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sannazzaro de' Burgondi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sannazzaro de' Burgondi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Sannazzaro de' Burgondi. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 31,0%
- buona 48,5%
- molto buona 20,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018138. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.