San Vito al Tagliamento: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Carlo 1, San Vito al Tagliamento.
San Vito al Tagliamento, il centro delle torri nella bassa friulana
Fra Pordenone e il Tagliamento, San Vito è il centro di riferimento della bassa pordenonese. Il cuore è un centro storico raccolto, con le torri delle antiche porte, il castello e i palazzi attorno alla piazza. Fuori dal centro si allargano quartieri residenziali e una grande zona industriale che dà lavoro anche ai comuni vicini.
Le case in vendita sono soprattutto case singole con giardino, villette a schiera e appartamenti in palazzine basse, mentre le frazioni sparse nella campagna hanno un carattere quasi rurale. Il Tagliamento scorre a est e segna il confine con il Friuli udinese. Nei terreni più vicini al fiume le mappe degli allagamenti vanno guardate con attenzione, e il report lo fa sull'indirizzo.
15.215 residenti nel 2023, l'1,4% in più del 2011: una popolazione stabile. San Vito è il 5° comune della sua provincia per abitanti, con un'età media stimata di 46,2 anni contro 46,6. Gli over 65 sono il 24,3% e gli stranieri il 9,7%. I redditi dichiarati sono in linea con quelli del resto della provincia.
Il Friuli conosce bene il terremoto: quello del 1976 colpì soprattutto l'area a nord di Udine, e nella provincia di Pordenone ci sono ancora 13 comuni in zona sismica 1. San Vito sta in pianura, in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,145 g. Il valore non è trascurabile: per le case costruite prima degli anni Ottanta conviene chiedere il progetto e le eventuali verifiche strutturali.
In alcune zone del Friuli la proprietà si registra ancora con il sistema tavolare, ma non qui. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva al lotto partendo dall'indirizzo.
Punti chiave
- Centro storico con torri e castello, grande zona industriale.
- Tagliamento a est: vicino al fiume si controllano gli allagamenti.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,145 g.
- 15.215 residenti, stranieri al 9,7%.
In breve
San Vito al Tagliamento è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 15.215 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 50 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile San Vito al Tagliamento è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 10 comuni su 50 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,145 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Vito al Tagliamento ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.993 euro, in linea con la provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Vito al Tagliamento è in zona climatica E, con 2.581 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 30 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Vito al Tagliamento risultano 17 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 11 strutture sanitarie, 18 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,5% del territorio di San Vito al Tagliamento, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,7 ettari.
Radon e siti contaminati
San Vito al Tagliamento non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Vito al Tagliamento non risultano siti contaminati aperti; 5 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Vito al Tagliamento: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Vito al Tagliamento sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 89 sezioni di censimento abitate a San Vito al Tagliamento. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,4%
- discreta 21,4%
- buona 55,0%
- molto buona 23,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 093041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.