San Vincenzo La Costa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele Terzo 1, San Vincenzo La Costa.
San Vincenzo La Costa, sulla Catena Costiera sopra Rende
San Vincenzo La Costa sta sul versante interno della Catena Costiera, la fila di montagne che separa la valle del Crati dal Tirreno, e guarda dall'alto Rende e Cosenza. Il centro è sui 500 metri, con frazioni e case sparse distribuite tra i boschi e i terreni coltivati del pendio.
La vicinanza all'area urbana di Cosenza e Rende, con l'università e i servizi, è il punto di forza: in auto si scende in città in un tempo ragionevole. Accanto a villette e palazzine basse più recenti c'è il nucleo storico in muratura. Chi compra deve guardare la strada di accesso e l'esposizione, che sul versante cambiano molto.
Nel 2023 l'Istat contava 1.969 residenti, in calo dell'8,8% rispetto ai 2.158 del 2011. L'età media è di 46,1 anni, uguale a quella provinciale di 46,1, e gli stranieri sono il 2,4%. I redditi restano sotto la media della provincia.
Questo è uno dei punti più importanti: il comune è in zona sismica 1, la classe di pericolosità più alta, con un'accelerazione attesa di 0,255 g, come altri 64 comuni della provincia di Cosenza. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche recenti conviene far verificare la struttura da un tecnico e chiedere il progetto depositato.
Sul versante il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Catena Costiera, con vista su Rende e Cosenza.
- Zona sismica 1, la classe più alta.
- Accelerazione attesa 0,255 g nel centro abitato.
- Accessi ed esposizione cambiano molto sul versante.
In breve
San Vincenzo La Costa è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.969 residenti, 74° su 150 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Vincenzo La Costa è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,255 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Vincenzo La Costa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Vincenzo La Costa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.445 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Vincenzo La Costa è in zona climatica D, con 1.785 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 493 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Vincenzo La Costa risultano 3 scuole e 2 farmacie.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di San Vincenzo La Costa, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Vincenzo La Costa non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Vincenzo La Costa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Vincenzo La Costa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a San Vincenzo La Costa. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.
Residenti per fascia
- modesta 39,6%
- discreta 60,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 078135. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.