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San Sostene: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a San Sostene

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, San Sostene.

San Sostene, il paese in collina e la Marina sullo Ionio

Il comune di San Sostene ha due anime: il paese vecchio, in collina sui 470 metri, e la Marina sulla costa ionica, nella zona del golfo di Squillace e di Soverato. Chi cerca casa qui sceglie quindi tra due vite diverse, quella di un borgo di collina con strade strette e quella di una località di mare, con case più recenti, servizi stagionali e la statale costiera a portata di mano.

Lungo la costa passano la statale 106 e la ferrovia ionica, mentre il paese in alto si raggiunge solo con strade di collina. Il report misura per ogni indirizzo la distanza da scuole, farmacie e negozi, che tra la parte alta e la Marina cambia parecchio.

I residenti sono 1.409 nel 2023, in crescita del 7,5% rispetto ai 1.311 del 2011, un andamento diverso da quello di molti paesi interni della Calabria. L'età media è di 43,9 anni, sotto i 46,1 della provincia, e gli over 65 sono il 22,3%. Gli stranieri sono il 4,0%.

Per i terremoti San Sostene è in zona sismica 2, come 35 comuni su 80 in provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,195 g. Nelle case più recenti della costa, come in quelle vecchie del paese, conviene chiedere il progetto strutturale e verificare se l'edificio è stato adeguato.

Tra collina e mare corrono torrenti che d'inverno possono portare molta acqua: il report confronta l'indirizzo con le mappe ufficiali di frane e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il comune.

Punti chiave

  • Paese in collina e Marina sulla costa ionica, zona di Soverato.
  • Residenti in crescita del 7,5% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,195 g.
  • Torrenti tra collina e mare: frane e allagamenti per indirizzo.

In breve

San Sostene è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 1.409 residenti, 52° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Sostene è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 35 comuni su 80 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,195 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Sostene conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,5%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Sostene ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.656 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Sostene è in zona climatica D, con 1.647 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 470 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Sostene risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di San Sostene, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a San Sostene non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Sostene: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Sostene sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a San Sostene. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,7%
  • discreta 86,2%
  • buona 10,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079116. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.