San Secondo Parmense: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, San Secondo Parmense.
San Secondo Parmense, la Rocca dei Rossi nella Bassa
Nella Bassa parmense, a nord-ovest di Parma, San Secondo è un paese di pianura tra la città e il Po, circondato da campi, stalle e caseifici del Parmigiano Reggiano. Il centro è dominato dalla Rocca dei Rossi, la residenza della famiglia che governò il feudo, con le sue sale affrescate. Il nome del paese è legato anche alla spalla cotta, il salume tipico della zona.
La campagna è piatta, il municipio sta a meno di 40 metri sul livello del mare e d'inverno la nebbia è di casa (zona climatica E). Chi compra qui trova case singole con giardino, villette e piccoli condomini a prezzi più bassi di quelli di Parma, oltre a vecchi edifici rurali da recuperare nelle campagne. Il lavoro è nell'industria alimentare della provincia e a Parma, che si raggiunge in auto. I redditi medi dichiarati sono sotto la media parmense.
I residenti sono aumentati: 5.872 nel 2023, il 6,4% in più del 2011. L'età media è di 44,9 anni, poco sotto quella della provincia (45,8), gli over 65 sono il 22,4% e gli stranieri il 12,8%.
In provincia di Parma 7 comuni sono in zona sismica 2 e 37 in zona 3. San Secondo è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,115 g. In pianura gli edifici più fragili sono di solito capannoni, fienili e case in muratura non rinforzata: per una casa colonica o un vecchio edificio del centro chiedi se sono stati fatti interventi di consolidamento.
Qui l'attenzione va soprattutto all'acqua. Canali di bonifica, il Taro e il Po disegnano un territorio in cui il pericolo di allagamento cambia da una strada all'altra, e il report lo controlla sull'indirizzo, partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, disponibili per tutto il comune.
Punti chiave
- Paese della Bassa con la Rocca dei Rossi e la spalla cotta.
- 5.872 residenti, in crescita del 6,4% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,115 g.
- Pianura di canali: allagamenti da controllare per indirizzo.
In breve
San Secondo Parmense è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 5.872 residenti, 20° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Secondo Parmense è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Secondo Parmense ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.738 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Secondo Parmense è in zona climatica E, con 2.506 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 38 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Secondo Parmense risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 5 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,4% del territorio di San Secondo Parmense, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
San Secondo Parmense non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Secondo Parmense non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Secondo Parmense: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Secondo Parmense sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a San Secondo Parmense. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,6%
- discreta 45,5%
- buona 53,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 034033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.