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San Pietro in Amantea: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via del Popolo 1, San Pietro in Amantea.

San Pietro in Amantea, la collina sopra la costa tirrenica

San Pietro in Amantea guarda il Tirreno dalla collina, sui 370 metri, alle spalle di Amantea. In basso, sulla costa, passano la statale 18 e la ferrovia tirrenica; il paese invece resta raccolto sul suo rilievo, con le case vecchie del centro e la campagna intorno. La spiaggia è vicina in auto, ma la vita quotidiana è quella di un piccolo centro dell'entroterra cosentino.

Per chi compra la prima domanda è il collegamento: in paese i servizi sono pochissimi e per la spesa, la scuola e il medico si scende sulla costa. Chi cerca una casa per l'estate ha il mare a breve distanza; nelle case vecchie conviene verificare con attenzione tetto, umidità e impianti.

Nel 2023 i residenti erano 466, il 12,7% in meno rispetto ai 534 del 2011. L'età media è di 52,5 anni, mentre in provincia di Cosenza è di 46,1, e gli over 65 sono il 34,1% contro il 24,4%. Gli stranieri sono il 4,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Questa parte della Calabria ha un pericolo sismico alto. San Pietro in Amantea è in zona 1, come 65 dei 150 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,217 g. Prima di comprare una casa costruita senza criteri antisismici è prudente far valutare la struttura da un ingegnere e mettere in conto il costo di un eventuale rinforzo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dalla via alla particella. Fra collina e torrenti che scendono al mare, frane e allagamenti si controllano sull'indirizzo preciso, nelle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Collina alle spalle di Amantea, con il mare vicino in auto.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,217 g.
  • Over 65 al 34,1%, contro il 24,4% in provincia.
  • Case vecchie: struttura da far valutare prima dell'offerta.

In breve

San Pietro in Amantea è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 466 residenti, tra i più piccoli della provincia (145° su 150 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile San Pietro in Amantea è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,217 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Pietro in Amantea conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,7%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Pietro in Amantea ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.331 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Pietro in Amantea è in zona climatica D, con 1.555 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 374 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Pietro in Amantea risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di San Pietro in Amantea, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a San Pietro in Amantea non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Pietro in Amantea: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Pietro in Amantea sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a San Pietro in Amantea. Metà dei residenti vive in zone con indice 50 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 49,5%
  • discreta 50,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078126. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.