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San Pietro di Caridà: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, San Pietro di Caridà.

San Pietro di Caridà, tra la Piana di Gioia Tauro e le Serre

Sulle colline che separano la Piana di Gioia Tauro dalle Serre, nella parte settentrionale della provincia di Reggio Calabria, San Pietro di Caridà è un paese agricolo circondato da uliveti e boschi. Il clima è mite, zona climatica C, con inverni brevi. Per il lavoro e per i servizi la gente si sposta verso i centri più grandi della Piana e verso la costa tirrenica.

Il dato che colpisce di più è il calo dei residenti. Nel 2023 erano 985, 280 in meno rispetto ai 1.265 del 2011: una diminuzione del 22,1%. La popolazione è anziana, con un'età media di 51,7 anni contro 45,2 in provincia e gli over 65 al 35,6%, contro il 23,6%. Gli stranieri sono il 4,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Per chi compra, questo significa un mercato con poche transazioni e molte case di famiglia, a volte chiuse da anni. Un immobile rimasto senza manutenzione va visto con un tecnico: tetto, infiltrazioni, impianti e strutture sono le voci che fanno lievitare il conto.

Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la classe di pericolo più alta. Nel centro abitato di San Pietro di Caridà l'accelerazione attesa è di 0,264 g. Prima di firmare conviene sapere quando è stato costruito l'edificio, con quali norme e se ha avuto interventi di rinforzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate ci sono anche qui: dall'indirizzo il report arriva al lotto e mostra le mappe ufficiali di frane e allagamenti su quel punto.

Punti chiave

  • Paese agricolo tra la Piana di Gioia Tauro e le Serre.
  • 985 residenti nel 2023, 280 in meno dal 2011.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Over 65 al 35,6%, contro il 23,6% in provincia.

In breve

San Pietro di Caridà è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 985 residenti, 68° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Pietro di Caridà è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,264 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Pietro di Caridà conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,1%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Pietro di Caridà ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.225 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Pietro di Caridà è in zona climatica C, con 1.334 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 325 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Pietro di Caridà risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di San Pietro di Caridà, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a San Pietro di Caridà non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Pietro di Caridà: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Pietro di Caridà sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a San Pietro di Caridà. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.