San Martino al Tagliamento: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Principale 1, San Martino al Tagliamento.
San Martino al Tagliamento, pianura friulana sul fiume
Il nome dice già dove si trova: San Martino al Tagliamento sta nella pianura friulana in provincia di Pordenone, sulla destra del Tagliamento, il grande fiume a greto largo che attraversa il Friuli. Intorno ci sono campi, vigneti e le ghiaie del fiume; il paese è piccolo e si sviluppa lungo le strade principali, con case di cortile e abitazioni singole.
Per chi compra contano due cose. La prima è la posizione: i centri con più lavoro e servizi della zona, da Pordenone a Spilimbergo, si raggiungono in auto, e in paese i servizi censiti sono solo 5. La seconda è il fiume. Le case più vicine al Tagliamento vanno guardate con attenzione: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e dice se il lotto ricade in un'area di pericolo.
I residenti sono 1.475, sostanzialmente stabili dal 2011 (-1,4%). L'età media è di 47,5 anni (46,6 in provincia) e gli over 65 sono il 24,5%. Gli stranieri sono il 16,5% dei residenti, una presenza che si nota nella vita del paese.
Il Friuli ha una storia sismica nota. San Martino è in zona sismica 2, come 27 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,190 g. Dopo il terremoto del 1976 molte case della regione sono state ricostruite o rinforzate: prima di comprare conviene chiedere l'anno di costruzione e la documentazione degli interventi.
Il report riporta anche i dati catastali della particella e la distanza reale dai servizi.
Punti chiave
- Pianura friulana sulla destra del Tagliamento.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,190 g.
- 1.475 residenti, stranieri al 16,5%.
- Case vicine al fiume: controllare le mappe degli allagamenti.
In breve
San Martino al Tagliamento è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.475 residenti, 36° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Martino al Tagliamento è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 50) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,190 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Martino al Tagliamento conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 16,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Martino al Tagliamento ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.710 euro, meno della media della provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Martino al Tagliamento è in zona climatica E, con 2.517 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 71 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Martino al Tagliamento risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di San Martino al Tagliamento, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Martino al Tagliamento non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Martino al Tagliamento non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Martino al Tagliamento: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Martino al Tagliamento sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a San Martino al Tagliamento. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 32,6%
- buona 67,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 093039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.