San Mango d'Aquino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Olimpico 0, San Mango d'Aquino.
San Mango d'Aquino, collina sul versante tirrenico catanzarese
San Mango d'Aquino è un paese di collina sul versante tirrenico della provincia di Catanzaro, a nord dell'area di Lamezia Terme. La casa comunale è intorno ai 470 metri e il centro guarda verso il mare dall'alto, con strade in pendenza e case costruite a gradoni sul versante.
Per lavoro, ospedale e servizi più grandi si fa riferimento alla piana di Lamezia, dove ci sono la stazione ferroviaria principale e l'aeroporto. In paese non risultano linee di trasporto censite, quindi serve l'auto. Il report calcola dal punto preciso della casa quanto distano farmacia, scuola e negozi.
La popolazione è in calo: 1.409 residenti nel 2023, il 14,0% in meno rispetto ai 1.639 del 2011. L'età media è di 47,2 anni, vicina ai 46,1 della provincia, e gli over 65 sono il 26,3%. Gli stranieri residenti sono il 2,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il punto da guardare con più attenzione è il terremoto. San Mango d'Aquino è in zona sismica 1, la classe più alta, come 45 comuni su 80 in provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,253 g. Prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, eventuali interventi di rinforzo e, se esiste, una valutazione della vulnerabilità sismica dell'edificio.
Sui versanti ripidi anche le frane vanno controllate lotto per lotto: il report confronta l'indirizzo con le mappe ufficiali del pericolo e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, disponibili per tutto il comune.
Punti chiave
- Collina sul versante tirrenico, a nord della piana di Lamezia.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,253 g.
- Residenti in calo del 14,0% dal 2011.
- Case a gradoni sul versante: pendenza e frane da verificare.
In breve
San Mango d'Aquino è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 1.409 residenti, 51° su 80 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Mango d'Aquino è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,253 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Mango d'Aquino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Mango d'Aquino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.024 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Mango d'Aquino è in zona climatica D, con 1.732 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 468 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Mango d'Aquino risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,0% del territorio di San Mango d'Aquino, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Mango d'Aquino non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Mango d'Aquino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Mango d'Aquino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a San Mango d'Aquino. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,7%
- discreta 94,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 079110. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.