San Giuliano di Puglia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Terzo 1, San Giuliano di Puglia.
San Giuliano di Puglia, colline del Basso Molise verso la Puglia
Il nome dice già dove si trova: San Giuliano di Puglia è un paese del Basso Molise, sulle colline che dalla provincia di Campobasso digradano verso il confine pugliese. Intorno al centro si aprono campi di grano, oliveti e qualche vigna, in un paesaggio ondulato e aperto. Per lavoro e servizi gli abitanti si muovono verso Larino, Termoli sulla costa o Campobasso, tutti raggiungibili in auto.
Il mercato è quello di un piccolo centro agricolo: case in paese, spesso indipendenti e con un piccolo spazio esterno, e abitazioni rurali nella campagna. Chi compra a distanza può usare il report per misurare dal punto esatto della casa quanto sono lontani scuole, farmacia e negozi, che in un paese di queste dimensioni sono pochi e concentrati nel centro.
Nel 2023 i residenti erano 975, in calo del 7,8% rispetto ai 1.057 del censimento 2011. L'età media è di 48,1 anni, vicina ai 47,6 della provincia di Campobasso, e gli over 65 sono il 27,4%, contro il 26,5%. Le famiglie contano in media 2,27 persone e gli stranieri sono il 2,3%.
San Giuliano di Puglia è in zona sismica 2, come 64 dei 84 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,209 g. Come per ogni acquisto in quest'area, l'anno di costruzione, il progetto delle strutture e il collaudo sono documenti da chiedere prima di firmare.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Il report parte dall'indirizzo, individua il lotto e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti sui versanti e nei fossi che scendono dalle colline.
Punti chiave
- Paese agricolo del Basso Molise, verso il confine con la Puglia.
- 975 residenti nel 2023, in calo del 7,8% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,209 g.
- Prima di firmare: anno di costruzione, progetto e collaudo.
In breve
San Giuliano di Puglia è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 975 residenti, 46° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giuliano di Puglia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,209 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Giuliano di Puglia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,8%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giuliano di Puglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.405 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giuliano di Puglia è in zona climatica D, con 1.919 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 452 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giuliano di Puglia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di San Giuliano di Puglia, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Giuliano di Puglia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giuliano di Puglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giuliano di Puglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a San Giuliano di Puglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,6%
- discreta 98,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.