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San Giovanni in Galdo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, San Giovanni in Galdo.

San Giovanni in Galdo, collina molisana vicino a Campobasso

San Giovanni in Galdo è un paese di collina a breve distanza da Campobasso, sui 550 metri, con il centro antico raccolto e intorno campi coltivati e pascoli. La vicinanza al capoluogo regionale è il suo punto di forza: università, ospedale, uffici e lavoro sono raggiungibili in auto senza dover cambiare vita.

Nel 2023 i residenti erano 506, 118 in meno rispetto al 2011, con un calo del 18,9%. È una popolazione anziana: età media di 52,4 anni contro 47,6 in provincia, over 65 al 35,8% contro il 26,5%. Gli stranieri sono il 2,2%. I redditi dichiarati sono nettamente sotto la media provinciale.

Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di paese, spesso in muratura e ampliate nel tempo, e qualche casa di campagna. Per chi le valuta conta capire in che stato sono le strutture e se gli ampliamenti risultano regolari, confrontando la planimetria in catasto con quello che si vede.

San Giovanni in Galdo è in zona sismica 2, come 64 dei 84 comuni della provincia di Campobasso, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,217 g. Prima di comprare un edificio in muratura conviene far valutare da un tecnico muri portanti, solai e copertura. La zona climatica è la D.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report collega l'indirizzo alla particella. Sulle colline il pericolo di frana va letto sul punto esatto, e il report lo fa sulle mappe ufficiali per ogni indirizzo.

Punti chiave

  • Collina sui 550 metri, a breve distanza da Campobasso.
  • 506 residenti nel 2023, 118 in meno dal 2011.
  • Over 65 al 35,8%, contro il 26,5% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,217 g.

In breve

San Giovanni in Galdo è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 506 residenti, 66° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Giovanni in Galdo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,217 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Giovanni in Galdo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,9%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giovanni in Galdo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.303 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Giovanni in Galdo è in zona climatica D, con 2.062 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 552 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giovanni in Galdo risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di San Giovanni in Galdo, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a San Giovanni in Galdo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giovanni in Galdo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Giovanni in Galdo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a San Giovanni in Galdo. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 65,7%
  • buona 34,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.