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San Giorgio Morgeto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a San Giorgio Morgeto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Ferraro 1, San Giorgio Morgeto.

San Giorgio Morgeto, il borgo sopra la Piana di Gioia Tauro

San Giorgio Morgeto è un borgo arroccato sulle colline che chiudono a est la Piana di Gioia Tauro, sulle prime pendici delle Serre e dell'Aspromonte, a circa 500 metri. Il centro storico scende a gradoni dal castello, con vicoli stretti, scalinate e palazzi in pietra, mentre più in basso si allargano uliveti e agrumeti fino alla pianura. Polistena e Cittanova sono i centri vicini per servizi e commercio.

Il patrimonio edilizio è il primo tema per chi compra. Nel centro antico molte case sono vecchie e costruite su terreno in pendenza: prima di un acquisto conviene far controllare strutture, tetti, umidità e accessi, perché con l'auto non si arriva ovunque. Le zone più recenti, verso valle, offrono villette e palazzine con parcheggio.

Nel 2023 i residenti erano 2.949, in calo del 6,6% rispetto al 2011. L'età media di 43,7 anni è sotto quella della provincia (45,2) e gli over 65 sono il 22,4%. Gli stranieri sono appena il 0,5%. I redditi dichiarati sono tra i più bassi della provincia di Reggio Calabria.

Il terremoto va messo al primo posto. San Giorgio Morgeto è in zona sismica 1, la classe più alta, con un'accelerazione attesa di 0,260 g, e la Piana ha una lunga storia di scosse distruttive. Per ogni casa è utile sapere l'anno di costruzione, la presenza di interventi antisismici e lo stato delle pratiche. Il report sull'indirizzo controlla anche pendenza e mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti.

Punti chiave

  • Borgo sulle colline a est della Piana di Gioia Tauro.
  • Centro storico a gradoni sotto il castello.
  • Residenti 2.949, stranieri al 0,5%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,260 g.

In breve

San Giorgio Morgeto è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 2.949 residenti, 38° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Giorgio Morgeto è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Giorgio Morgeto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,6%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giorgio Morgeto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.748 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Giorgio Morgeto è in zona climatica D, con 1.657 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 512 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giorgio Morgeto risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di San Giorgio Morgeto, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a San Giorgio Morgeto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giorgio Morgeto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Giorgio Morgeto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a San Giorgio Morgeto. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.