San Giorgio di Lomellina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante Alighieri 1, San Giorgio di Lomellina.
San Giorgio di Lomellina, un paese tra le risaie
D'estate le risaie della Lomellina si allagano e il paesaggio intorno a San Giorgio di Lomellina diventa una distesa d'acqua divisa da argini, filari e strade di campagna. Il paese è uno dei piccoli centri agricoli di questa pianura, nella parte occidentale della provincia di Pavia, con il nucleo storico attorno alla chiesa e alle grandi corti delle cascine.
Mortara e Vigevano sono i centri di riferimento della Lomellina per ospedale, scuole superiori, negozi e treni, e Pavia e Milano restano raggiungibili per chi lavora lì, sempre partendo in auto. Il mercato offre case indipendenti con cortile, villette e vecchie cascine, a volte molto grandi, che richiedono lavori impegnativi su tetti, solai e impianti. La zona climatica è la E: inverni nebbiosi e umidi, estati calde con le zanzare delle risaie.
La popolazione è anziana e in calo: 987 residenti nel 2023, il 14,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 51,6 anni, contro 47,1 in provincia, e gli over 65 sono il 32,1%, contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 4,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è basso: San Giorgio di Lomellina è in zona 4, come 27 dei 184 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,048 g. Nelle cascine e nelle case vecchie contano di più umidità di risalita, tetto e costi di riscaldamento.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. Tra canali irrigui e campi allagati, le mappe ufficiali degli allagamenti vanno guardate sul punto preciso della casa, non come dato del comune.
Punti chiave
- Piccolo centro agricolo della Lomellina, tra le risaie.
- Mortara e Vigevano per servizi, scuole e treni.
- Over 65 al 32,1%, contro il 25,2% in provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,048 g.
In breve
San Giorgio di Lomellina è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 987 residenti, 103° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giorgio di Lomellina è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,5%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giorgio di Lomellina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.146 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giorgio di Lomellina è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 99 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giorgio di Lomellina risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di San Giorgio di Lomellina.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di San Giorgio di Lomellina, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Giorgio di Lomellina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Giorgio di Lomellina c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giorgio di Lomellina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giorgio di Lomellina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a San Giorgio di Lomellina. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,1%
- discreta 95,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018136. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.