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Samo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via del Torrente La Verde 1, Samo.

Samo, sul versante ionico dell'Aspromonte

Samo sta sul versante ionico dell'Aspromonte, nella Locride, in un tratto di Calabria dove le montagne scendono verso il mare attraverso le fiumare, i torrenti larghi e sassosi che restano quasi asciutti d'estate e si gonfiano con le piogge d'autunno e d'inverno. Il paese è sui 280 metri, con la costa ionica raggiungibile in auto e l'interno fatto di boschi e pendii.

Chi valuta una casa qui deve guardare con attenzione la posizione. Vicino alle fiumare e ai loro affluenti conta il pericolo di piena, sui versanti quello di frana: il report legge entrambe le mappe ufficiali sull'indirizzo preciso e misura quota e pendenza. Il patrimonio è fatto di case di paese, spesso costruite in più fasi, e di edifici rurali sparsi.

Lo spopolamento è forte. I residenti nel 2023 erano 699, 172 in meno dei 871 del 2011, un calo del 19,7%. L'età media è di 51,0 anni, contro 45,2 nella provincia di Reggio Calabria, e gli over 65 sono il 33,2% contro il 23,6%. Il reddito medio dichiarato è in linea con quello provinciale.

Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più pericolosa della classificazione. A Samo l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,211 g. Per una casa costruita a più riprese, con piani aggiunti nel tempo, una verifica strutturale prima del compromesso è il passo da non saltare; conviene anche chiedere le pratiche edilizie di ogni ampliamento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per Samo: il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese della Locride sul versante ionico dell'Aspromonte.
  • 699 residenti, in calo del 19,7% dal 2011.
  • Over 65 al 33,2%, contro il 23,6% in provincia.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.

In breve

Samo è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 699 residenti, 80° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Samo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,211 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Samo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Samo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.151 euro, in linea con la provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Samo è in zona climatica C, con 1.194 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 280 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Samo risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Samo, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Samo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Samo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Samo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Samo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.