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Salcito: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Piazza Michele Pietravalle 1, Salcito.

Salcito, un piccolo paese del Molise tra colline e boschi

In Molise molte famiglie hanno parenti emigrati, e tra chi cerca casa in un paese come Salcito ci sono spesso persone che tornano al paese d'origine o che vogliono tenere viva la casa di famiglia. Il comune sta nell'interno della provincia di Campobasso, con il municipio sui 680 metri, in un paesaggio di colline coltivate, boschi e strade provinciali che collegano i paesi vicini.

Nel 2023 i residenti erano 633, in calo dell'8,9% rispetto al 2011. L'età media è di 49,8 anni contro 47,6 in provincia, gli over 65 sono il 28,8% e le famiglie contano in media 2,02 persone. Il reddito medio dichiarato è molto sotto quello provinciale.

Le case del centro sono in pietra o in muratura mista, spesso costruite e ampliate in più fasi. Prima di comprare conviene farsi dare tutta la documentazione: licenze, condoni, eventuali lavori dopo i terremoti del passato. Una casa chiusa per anni va controllata per umidità, tetto e impianti, e la zona climatica E rende importante il riscaldamento. Servizi e negozi sono pochi, quindi l'auto è indispensabile.

In provincia di Campobasso 11 comuni sono in zona sismica 1, mentre Salcito è in zona 2 come altri 63. L'accelerazione attesa nel centro abitato è comunque di circa 0,210 g: un tecnico può dire come si comportano i muri e i solai e se servono rinforzi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al fabbricato. Per le case sui versanti legge quota, pendenza e le mappe ufficiali del pericolo di frana per quel punto.

Punti chiave

  • Paese collinare nell'interno della provincia di Campobasso.
  • 633 residenti, in calo dell'8,9% dal 2011.
  • Famiglie di 2,02 persone, over 65 al 28,8%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,210 g.

In breve

Salcito è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 633 residenti, 58° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Salcito è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,210 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Salcito conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Salcito ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.967 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Salcito è in zona climatica E, con 2.242 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 678 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Salcito risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Salcito, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Salcito non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Salcito: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Salcito sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Salcito. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,6%
  • discreta 49,9%
  • buona 45,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.