Saint-Oyen: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Du Grand Saint - Bernard 1, Saint-Oyen.
Saint-Oyen, sulla strada del Gran San Bernardo
La strada statale che da Aosta sale al Colle del Gran San Bernardo e al traforo verso la Svizzera attraversa una valle laterale stretta e verde, e Saint-Oyen è uno dei paesi che la punteggiano, intorno ai 1.400 metri. Come in tutta la Valle d'Aosta, i nomi dei luoghi sono in francese e la regione è bilingue.
Le case qui sono case di montagna. La zona climatica F significa inverni lunghi e nevosi, con riscaldamento acceso per buona parte dell'anno: isolamento, serramenti e tipo di impianto contano molto sui costi. Le case tradizionali hanno muri in pietra e spesso tetti in lose, che richiedono manutenzione da specialisti. Per scuole, sanità e negozi il riferimento è Aosta, in fondo alla valle.
Il paese vive anche di passaggio e di turismo: nei dati di Overture Maps i locali di ristorazione sono 25,77 ogni 1.000 abitanti, contro 9,39 nella media regionale. Nel 2023 i residenti erano 194, in calo del 10,6% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 48,3 anni, contro 47,0 in Valle d'Aosta, e gli stranieri sono appena l'1,5%. I redditi dichiarati sono sopra la media regionale.
Tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta sono in zona sismica 3. A Saint-Oyen l'accelerazione attesa è di circa 0,115 g: per una casa in pietra conviene sapere se tetto e solai sono stati rifatti e con quali collegamenti ai muri.
In montagna valanghe, frane e piene dei torrenti dipendono dal punto preciso. Il report legge le mappe ufficiali sull'indirizzo e trova la particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche per la Valle d'Aosta.
Punti chiave
- Paese sulla strada del Gran San Bernardo, intorno ai 1.400 metri.
- 194 residenti nel 2023, in calo del 10,6% dal 2011.
- Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
- Inverni lunghi: isolamento e impianto pesano sulle spese.
In breve
Saint-Oyen è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 194 residenti, 65° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Saint-Oyen è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Saint-Oyen ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.003 euro, più della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Saint-Oyen è in zona climatica F, con 4.292 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.373 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Saint-Oyen, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Saint-Oyen è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Saint-Oyen non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Saint-Oyen: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Saint-Oyen sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Saint-Oyen. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 89,9%
- buona 10,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.