Rubiera: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio nell'Emilia, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Rubiera
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Emilia Ovest 1, Rubiera.
Rubiera, sul Secchia al confine fra Reggio e Modena
Rubiera è l'ultimo comune della provincia di Reggio Emilia prima di Modena: la via Emilia lo attraversa e, passato il ponte sul Secchia, si è già nel Modenese. Questa posizione di confine spiega buona parte della vita del paese, perché chi ci abita lavora spesso a Reggio, a Modena o nel distretto della ceramica che comincia poco più a sud.
La stazione sulla linea fra Milano e Bologna è servita dai treni regionali e porta in pochi minuti ai due capoluoghi. Il centro storico è piccolo e raccolto attorno alla via Emilia; il resto del paese è fatto di quartieri di villette e palazzine, con le zone artigianali ai margini. Nei dati aperti gli impianti sportivi sono 1,29 ogni 1.000 abitanti, contro 0,79 in provincia, mentre i supermercati sono pochi e per la spesa grande molti vanno fuori paese.
I residenti sono 14.764 nel 2023, il 2,4% in più rispetto al 2011. L'età media stimata, 45,1 anni, è in linea con quella provinciale; gli over 65 sono il 21,1% e gli stranieri il 9,9%. I redditi dichiarati sono sopra la media del Reggiano.
Il fiume è la prima cosa da guardare. Il Secchia scorre a est dell'abitato, e a monte del paese ci sono le casse di espansione costruite per trattenere le piene; poco lontano confluisce anche il Tresinaro. Il report controlla sulle mappe ufficiali se l'indirizzo ricade in un'area allagabile e con quale probabilità.
Nella provincia 8 comuni, quelli dell'Appennino, sono in zona sismica 2. Rubiera è in zona 3 con altri 33 comuni, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,161 g, un valore medio. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e dall'indirizzo si risale alla particella.
Punti chiave
- Via Emilia e stazione fra Reggio e Modena, ceramiche poco a sud.
- Residenti in crescita del 2,4% dal 2011, stranieri al 9,9%.
- Vicino al Secchia: allagamenti da controllare per indirizzo.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,161 g.
In breve
Rubiera è un comune della provincia di Reggio nell'Emilia, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 14.764 residenti, 6° su 42 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Rubiera è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 42) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,161 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rubiera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.782 euro, più della media della provincia (27.273 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rubiera è in zona climatica E, con 2.419 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 53 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rubiera risultano 11 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 19 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,1% del territorio di Rubiera, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Rubiera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rubiera ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rubiera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rubiera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Rubiera. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 9,4%
- discreta 62,5%
- buona 28,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 035036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.